• 160 m² bolig og 623 m² erhverv
• Bolig: solidt murstenshus i ét plan med lukket have
• Erhverv: Højloftet, opvarmet og søjlefrit lager med porte
• Velbeliggende i Havdrup mellem Roskilde og Køge
• Meget lav kva­drat­me­ter­pris

På Værk­steds­væn­get 4 i Havdrup udbydes en attraktiv brugerejendom med en optimal kombination af bolig og erhverv, ideel for jer, der ønsker at forene hjem og virksomhed under samme tag (eller delvis udlejning).

Ejendommen udgør i alt 783 m², fordelt på 160 m² bolig og 623 m² erhverv. Boligdelen fremstår som et solidt murstenshus i ét plan med en overskuelig og lukket have, der giver gode rammer for privatliv og udendørs ophold.

Erhvervsdelen består af et højloftet, opvarmet og søjlefrit lager med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Lageret er indrettet med porte, hvilket sikrer nem adgang for både varelevering og logistik.

Ejendommen fremstår overvejende velholdt og er løbende vedligeholdt. Indenfor de sidste 3 år er der monteret nyt køkken i boligen, der er skiftet til flere nye vinduer mens at boligen er blevet efterisoleret.

Ejendommen er velbeliggende i Havdrup med kort afstand til både Roskilde og Køge, hvilket giver gode til­kør­sels­for­hold og gør adressen attraktiv for både erhverv og pendling.

Samlet set tilbydes en funktionel og alsidig ejendom til en meget lav kva­drat­me­ter­pris – ideel for køber, der ønsker at kombinere bolig og erhverv på én adresse – eller køber der ønsker delvis udlejning af ejendommen.