Flot blandet bolig og er­hverv­se­jen­dom med gode pro­duk­tions­a­re­a­ler

• Gode er­hvervs­a­re­a­ler til produktion af mad mv.
• Store køle og fryser rum/arealer
• Flot istandsat stuehus
• Ejendommen opvarmes via jordvarme
• Rigtig flot ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sigt stand

Orupgade 32B er en utrolig velholdt blandet bolig- og er­hverv­se­jen­dom, som er ideel for er­hvervs­dri­ven­de med behov for egen produktion eller
la­ger­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen er beliggende i et roligt område, men kort afstand til mo­tor­vejs­net­vær­ket, hvilket gør det nemt at komme til og fra
ejendommen. Til ejendommen er der store befæstede arealer, der giver mulighed for nem adgang for større køretøjer, som lastbiler og varevogne.

Erhvervsdelen består af en in­du­stri­byg­ning fra 1992 med et areal på hele 839 kvm.
Denne bygning har senest været anvendt til madproduktion (Madsynergi), herunder catering, og er derfor særligt velegnet til fø­de­va­re­pro­duk­tion eller lignende erhverv.
Arealerne er tillige indrettet med store og gode køle/fryse arealer. Bygningens indretning og tidligere anvendelse giver mulighed for at fortsætte i samme branche eller tilpasse til anden
produktion, værksted eller lager.

Boligdelen består af et stuehus på 160 kvm (+ første sal, som er under godkendelse), som er blevet gennemgribende renoveret i starten af
2000'erne. Her er der lavet gulvvarme, skiftet tag, opdaterede badeværelser og lavet jordvarmeanlæg, hvilket sikrer høj komfort og lavere
ener­giom­kost­nin­ger.
Der medfølger også en dobbelt garage på 80 kvm, perfekt til privat brug eller som ekstra op­be­va­rings­plads til virksomheden.