Østerbro 2
2.285.000 kr.
Mindre slagteri med tilhørende forretning og bolig
• Slagteri og forretning på i alt 597 m²• Bolig på 265 m²
• Tidssvarende butik og slagteri
• Stor grund på 4.673 m²
• Ca. 3 km. syd for Stubbekøbing
Ejendommen ligger i Maglebrænde ca. 3 km syd for Stubbekøbing og består af slagterforretning, slagteri og bolig beliggende på en grund der er 4.673 m².
Boligen er opført i 1980 med røde sten og sorte betontagsten og har et samlet boligareal på 265 m². Den rummer bl.a. køkken med spiseplads, stor stue, udestue med pejs, fordelingsgang med 2 badeværelser og flere værelser. Boligen er sammenbygget med slagterbutikken.
Slagterbutikken er på 218 m² og er ligeledes fra 1980. Den er klassisk indrettet med butikslokale og tilhørende køkkenfaciliteter, kølerum m.m.
Slagteriet er oprindeligt fra 1980, men er tilbygget/ombygget i 1993. Til slagteriet er der tilhørende udendørs og indendørs stald samt alt hvad der hører til et nutidigt slagteri fordelt på 379 m².
Standen på ejendommen er generelt set god, men særlig på boligen ses nogen vedligeholdelsesmæssigt efterslæb/slid både udvendigt og indvendigt.
Forretningen og slagteriets inventar og goodwill sælges separat.
På maglebraendeslagter.dk er det muligt at læse nærmere om den virksomhed, som man med køb af ejendommen kan overtage.
Faciliteter
Teknik
- Indlagt el, sikret med 200A (ampere)
Afstand til
- Fjendstrupvej (Nykøbingvej)121 m
- E 4710,8 km
- Adresse
- Østerbro 2
- Sagsnr.
- 473019388
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.285.000 kr.
- Etageareal
- 862 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 4.673 m²
- Bebygget
- 862 m²
- Erhvervsareal
- 597 m²
- Etageareal
- 862 m²
Arealer
- Pris
- 2.285.000 kr.
- Pris/m²
- 2.651 kr.
- Grundskyld
- 4.236 kr.
- Renovation m.v.
- 118.559 kr.
- Forsikringspræmie
- 10.443 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 3.650.000 kr.
- Grundværdi
- 267.700 kr.
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Allan Bødtger Simonsen
Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.), MDE