Vindegade 57
6.500.000 kr.
Ejendom med 3 gode lejemål med gode udearealer
• Attraktiv beliggenhed i Odense City• Spændende erhvervslejemål med hyggelig gårdhave
• 1 erhvervslejemål + 2 boliglejemål
• Gode lejligheder med stor tagterrasse
• Attraktivt afkast
Ejendommen fremstår med pudset/malet facade, hvide et-fags termoruder og sadeltag belagt med bølgeeternit.
Ejendommen indeholder i stueplan et erhvervslejemål med ”Den smagløse cafe” som lejer siden 1995. Cafeen er meget velbesøgt og en institution i byen pga. sin helt specielle indretning og stemning. Der er fra cafeen udgang til stor og hyggelig gårdhave.
1. og 2. sal indeholder to boliger med nyere køkkener og badeværelser. 1. sal lejligheden har udgang til stor nyetableret terrasse på taget af erhvervslejemålet.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vaskeri
Afstand til
- Kongensgade (Odense Kommune)104 m
- Odense St.842 m
- E 20 - Fynske Motorvej5,5 km
- Adresse
- Vindegade 57
- Sagsnr.
- 512031432
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 6.500.000 kr.
- Afkast
- 7,07 %
- Etageareal
- 318 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 253 m²
- Bebygget
- 171 m²
- Boligareal
- 147 m²
- Erhvervsareal
- 171 m²
- Etageareal
- 318 m²
Arealer
- Pris
- 6.500.000 kr.
- Pris/m²
- 20.440 kr.
- Lejefaktor
- 12.64
- Lejeindtægt
- 514.141 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.616 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 61.470 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 193 kr.
- Afkast
- 7,07 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1872 / 1988
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE