Blandet ejendom fra EDC

Ringkøbingvej 39

7620 Lemvig

2.895.000 kr.

Brugerejendom - 1.655 m²

Er­hverv­se­jen­dom beliggende ved Rom - Lemvig

Ringkøbingvej 39 er en rigtig dejlig er­hverv­se­jen­dom beliggende ved industri/landområdet i Rom ved Lemvig.

Er­hvervs­byg­nin­ger­ne omfatter gode haller opført i stålbuer med stor loftshøjde. Hallerne er opført i 2000 og 2007 på i alt ca. 1.150 m², garage og værksted på 54 m² samt kontor og kantine faciliteter på 145 m². Herudover er der et halvtag på 120 m². Stor del af bygningerne er isolerede og med ledhejseporte. Bag bygningerne er kørselsområde med befæstede arealer og stor udenomsplads. Endvidere et om­kring­lig­gen­de grundareal som p.t. henligger i markjord.
Fra ejendommen driver nuværende ejer i dag anlægsgartner virksomhed.

Desuden er i tilknytning til erhvervsdelen en bolig ( kan også bebos af ny ejer eller ansatte ). Boligen er fra 1977 med rødbrune sten og tegltag har et samlet boligareal på 214 m². Boligen er løbende blevet renoveret og er udlejet til kr. 8.200 pr måned. I stueplan er der entre, fin vinkelstue, køkken, badeværelse samt værelse. På 1 sal er der stue, 3 værelser, badeværelse samt soveværelse. Derudover er der gulvvarme i en del af huset, fibernet samt byvand.
Ejendommen opvarmes med træpillefyr, mens afløbet er tilkoblet det offentlige kloakledning.

Her er tale om en rigtig god ejendom, som kan have mange er­hvervs­mæs­si­ge / pladskrævende an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med godt blikfang fra Ringkøbingvej, der er indfaldsvej til Lemvig by.
Ringkøbingvej 39 er et sted som absolut skal ses.

OBS?
Ejendommen er under udstykning og ender med et ca areal på godt 1 ha.
Den offentlige vurdering i nærværende præsentation passer derfor ikke, da den endnu ikke er selvstændig vurderet.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte

Afstand til

  • Lemvig St.2,2 km

Nøgletal

Adresse
Ringkøbingvej 39
Sagsnr.
709006913
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.895.000 kr.
Etageareal
1.655 m²

Arealer

Grundareal
12.000 m²
Bebygget
1.562 m²
Boligareal
214 m²
Erhvervsareal
1.441 m²
Kontorareal
145 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
1.296 m²
Etageareal
1.655 m²

Økonomi

Pris
2.895.000 kr.
Pris/m²
1.749 kr.
Grundskyld
13.521 kr.
Renovation m.v.
2.855 kr.
For­sik­rings­præ­mie
21.900 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Grundværdi
482.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1977 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E