Boligudlejningsejendom fra EDC

Kildebakkegårds Alle 71A ST TH

2860 Søborg

17.725.000 kr.

Investering - 784 m²

Istandsat in­ve­ste­rings­ejen­dom med 16 enheder

Ejendommen Kil­de­bak­ke­gårds Alle 71A-73B er en præsentabel bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom, opført i 1938 af gule teglsten forsynet med sadeltag belagt med bølgeeternit.

Bygningen er i 2 fulde etager med fuld kælder. Bygningen er forsynet med 4 trappeopgange med trapper udført i terrazzo.
Udvendigt er bygningen forsynet træ-alu. vinduer og nye facadedøre m.v.

Bygningen indeholder i alt 16 -2-vær. lejligheder, hvoraf de 14 lejligheder er istandsatte.

Kælderen er udstyret med cykelrum, samt tremmerum til de enkelte lejligheder.

Foran bygningen er etableret en park-lignende have med stort plæne areal med stor hængebirk.

Endvidere forefindes store træer og buske langs skel.

Bag bygningen er etableret tørrestativ og et fritliggende cykelrum.

I skel mod vejen er desuden etableret en affaldsgård.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Ej befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Kildekrogen (Kil­de­bak­ke­gårds Allé)40 m
  • Kildebakke St. (togbus)575 m
  • Kildebakke St.732 m
  • 19 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en2,3 km

Nøgletal

Adresse
Kil­de­bak­ke­gårds Alle 71A ST TH
Sagsnr.
278820643
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
17.725.000 kr.
Afkast
4,06 %
Etageareal
784 m²
Kælder
392 m²

Arealer

Grundareal
8.888 m²
Bebygget
392 m²
Boligareal
784 m²
Etageareal
784 m²
Kælder
392 m²

Økonomi

Pris
17.725.000 kr.
Pris/m²
22.608 kr.
Lejefaktor
15.46
Lejeindtægt
1.146.382 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.462 kr.
Afkast
4,06 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D