Slangerupgade 3A er en historisk ejendom fra 1712 beliggende i hjertet af Hillerød, med en enestående nærhed til det ikoniske Frederiksborg Slot, og med den bedst tænkelige anker-lejer i Hillerød Kommune.

Den charmerende ejendom, er opdelt i 13 ejer­lej­lig­he­der, med erhverv i stueetagen, udlejet til Cafe Rosen, og herudover 16 boligenheder, udlejet til Hillerød kommune, dvs. ikke alle boliger er endnu overgået til kommunen, men vil efterhånden, som de frigøres, successivt overgå til kommunen. Desuden er der givet byg­ge­til­la­del­se til ombygning af ejerlejlighed nr. 13, (sidehus, p.t. pizzeria) som ombygges til 3 boligenheder, hvorefter disse lejemål også indgår i lejekontrakt med Hillerød Kommune.

Boligerne har adgang til fælles køkken, toilet og baderum, nogle boliger har eget bad og køkken. Der er fælles adgang til vaskemaskiner m.v.

Hillerød kommune har mere end 5 års uopsigelighed fra tidspunktet for ibrugtagelse af de 3 nye boligenheder som opføres i ejerlejlighed 13.

I nærværende handel er der mulighed for at 1 yderligere ejer­lej­lig­he­der, som også er udlejet til Hillerød Kommune, beliggende i nærområdet, (Slangerupgade 40 m² )kan indgå i handlen.

Hele området er blevet væsentlig forskønnet de seneste år med bl.a. det nye Hotel der er nabo og nærværende ejendom har fået nymalet facade og tagrenovering m.m.

Hvis Hillerød Kommune på et tidspunkt, skulle opsige lejekontrakten, vil der være mulighed for evt. at frasælge ejer­lej­lig­he­der enkeltvis, som kan tilpasses i ønskede størrelser eller de mange værelser, hvis Cafeen evt. frigøres, kan udgøre et potentiale for hoteldrift, bosted, kur­sus­virk­som­hed m.v.
Der har været ansøgt om en principiel tilladelse til hoteldrift, med Hotel Fortunen i Dyrehaven. Men ejendommens mange ejer­lej­lig­he­der har en solid lejer og et meget godt afkast allerede.

Sælger oplyser, at der er mulighed for køb af selskabet.