Rabalderstræde 22
60.000.000 kr.
Ny Pris
Nyt containerbyggeri i Musicon
• 30 boliger og 4 erhvervslejemål• Fri leje på boligerne
• Ingen tomgang
• Tilbudspligt på ejendommen
• Afskrivning på ca. 212 tkr.
Flot containerbyggeri i god kvalitet opført efter idé fra Arkitema.
Ejendommen er opført i 2022 og er på samlet ca. 2.000 m² fordelt på 30 boliger samt 4 erhvervslejemål.
Boligerne er mellem 30-60 m² og er alle udstyret med eget køkken og bad. 1-værelses lejlighederne indeholder køkken/alrum med adgang til badeværelse med brus samt soveområde.
2-værelses lejlighederne indeholder stort køkken/alrum i åben forbindelse til stue. Fra stuen er der desuden adgang til badeværelse med brus samt 2 værelser.
Hver lejlighed indeholder gulvvarme og ventilation, hvilket skaber et godt indeklima i boligerne. Via store vinduespartier og adgang til altaner i de fleste boliger sikres et godt lysindfald.
Til ejendommen hører desuden depotrum og fælles vaskeri.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og har energimærke A2015.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
Teknik
- Personelevator
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Teknisk Skole, HTX (Maglelunden)244 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,2 km
- Roskilde Festivalplads St.1,6 km
- Adresse
- Rabalderstræde 22
- Sagsnr.
- 114057916
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 60.000.000 kr.
- Afkast
- 5,01 %
- Etageareal
- 1.993 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.417 m²
- Bebygget
- 2.061 m²
- Boligareal
- 1.692 m²
- Erhvervsareal
- 301 m²
- Etageareal
- 1.993 m²
Arealer
- Pris
- 60.000.000 kr.
- Pris/m²
- 30.105 kr.
- Lejefaktor
- 16.34
- Lejeindtægt
- 3.671.044 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.841 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 714.728 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 359 kr.
- Afkast
- 5,01 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 2022
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.