• Startafkast på 6,19 %
• Udlejet til Ringsted Kommune siden 2015
• 368 m² fordelt på 2 etager samt udnyttet tagetage
• Central, men rolig beliggenhed i Ringsted bymidte – tilbagetrukket fra Nørregade
• 10 værelser, 2 fælleskøkkener samt flere bade- og toilet­fa­ci­li­te­ter

Nu udbydes en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom i form af en ejerlejlighed med en central beliggenhed i Ringsted. Ejendommen kan erhverves med et startafkast på 6,19 % og er udlejet til Ringsted Kommune, som har været lejer siden 2015. (Tidsbegrænset dispensation til d. 20.01.2031 - Midlertidig anvendelse som flygt­nin­ge­bo­lig).

Ejer­lej­lig­he­den omfatter i alt 368 m² fordelt på to etager samt udnyttet tagetage. Indretningen består af 10 værelser, to fælles køkkener samt flere bade- og toilet­fa­ci­li­te­ter, hvilket giver en funktionel og veldisponeret ejendom, der understøtter den nuværende anvendelse.

Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening bestående af fire ejer­lej­lig­he­der og en fælles kæl­der­lej­lig­hed, som er placeret på en samlet grund på 1.925 m², hvor der derudover ligger en nyere bebyggelse, ejerforening, Apotekergården, Bøllingsvej. Via ejerforeningen varetages blandt andet byg­nings­for­sik­ring, fælles vi­ce­vært­ord­ning og administration, hvilket bidrager til en enkel og effektiv drift for ejeren. Den udbudte ejerlejlighed er nr. 4. Der henvises i øvrigt til ejer­for­e­nin­ger­nes vedtægter m.v. for de nærmere vilkår.

Bygningen er opført i mursten, som efterfølgende er pudset, og fremstår med rødt tegltag. Opvarmning sker via fjernvarme.

Ejendommen er attraktivt placeret inde i gården og dermed tilbagetrukket fra Nørregade. Beliggenheden giver rolige og ugenerede omgivelser, samtidig med at byens mange faciliteter er lige uden for døren.

Ejendommen er centralt beliggende i Ringsted bymidte med kort afstand til butikker, dag­lig­va­re­han­del, offentlig transport og byens øvrige faciliteter. Ringsted er et vigtigt tra­fik­knu­de­punkt på Sjælland med gode tog­for­bin­del­ser til blandt andet København og Odense, hvilket bidrager til byens fortsatte attraktivitet for både borgere, erhverv og investorer.

Her får investor en velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom med en stabil offentlig lejer gennem mere end 10 år, et attraktivt startafkast på 6,19 % samt en overskuelig ejendom, hvor en række driftsopgaver håndteres via ejerforeningen.