• Startafkast på 6,27 %
• Udlejet til Ringsted Kommune siden 2015
• 368 m² fordelt på 2 etager samt udnyttet tagetage
• Central, men rolig beliggenhed i Ringsted bymidte – tilbagetrukket fra Nørregade
• 10 værelser, 2 fælleskøkkener samt flere bade- og toilet­fa­ci­li­te­ter

Nu udbydes en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom i form af en ejerlejlighed med en central beliggenhed i Ringsted. Ejendommen kan erhverves med et startafkast på 6,27 % og er udlejet til Ringsted Kommune, som har været lejer siden 2015. Den lange og stabile lejeperiode understreger ejendommens solide in­ve­ste­rings­pro­fil.

Ejer­lej­lig­he­den omfatter i alt 368 m² fordelt på to etager samt udnyttet tagetage. Indretningen består af 10 værelser, to fælles køkkener samt flere bade- og toilet­fa­ci­li­te­ter, hvilket giver en funktionel og veldisponeret ejendom, der understøtter den nuværende anvendelse.

Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening bestående af fire ejer­lej­lig­he­der og en fælles kæl­der­lej­lig­hed på en samlet grund på 1.925 m². Den udbudte bolig er ejerlejlighed 4. Via ejerforeningen varetages blandt andet byg­nings­for­sik­ring, fælles vi­ce­vært­ord­ning og administration, hvilket bidrager til en enkel og effektiv drift for ejeren.
Det bemærkes, at ejeren af ejerlejlighed 4 i henhold til ejer­for­e­nin­gens vedtægter har den suveræne beslutningsret vedrørende ejer­lej­lig­he­dens anvendelse samt byg­nings­mæs­si­ge ændringer, både udvendige og indvendige. Der henvises i øvrigt til ejer­for­e­nin­gens vedtægter for den præcise ordlyd og de nærmere vilkår.

Bygningen er opført i mursten, som efterfølgende er pudset, og fremstår med rødt tegltag. Opvarmning sker via fjernvarme.

Ejendommen er attraktivt placeret inde i gården og dermed tilbagetrukket fra Nørregade. Beliggenheden giver rolige og ugenerede omgivelser, samtidig med at byens mange faciliteter er lige uden for døren. Der er aftalt fælles parkering i gården efter først-til-mølle-princippet.

Ejendommen er centralt beliggende i Ringsted bymidte med kort afstand til butikker, dag­lig­va­re­han­del, offentlig transport og byens øvrige faciliteter. Ringsted er et vigtigt tra­fik­knu­de­punkt på Sjælland med gode tog­for­bin­del­ser til blandt andet København og Odense, hvilket bidrager til byens fortsatte attraktivitet for både borgere, erhverv og investorer.

Her får investor en velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom med en stabil offentlig lejer gennem mere end 10 år, et attraktivt startafkast på 6,27 % samt en overskuelig ejendom, hvor en række driftsopgaver håndteres via ejerforeningen.