Boligudlejningsejendom fra EDC

Akacievej 3A-B

4200 Slagelse

5.800.000 kr.

Investering - 342 m²

Attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i hjertet af Slagelse

Ejendommen på Akacievej 3A-B i Slagelse er en velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 velindrettede lejemål. Denne in­ve­ste­rings­ejen­dom er ideel for investorer, der ønsker en stabil indtægtskilde.

Ejendommen på Akacievej 3A-B har en attraktiv beliggenhed på en rolig villavej tæt på Slagelse centrum. Med offentlig transport og ind­købs­mu­lig­he­der lige i nærheden er den perfekt placeret for både nuværende og kommende lejere. Ejendommen er opdelt i 3 lejemål i hovedhuset, som strækker sig over stueplan, 1. sal og 2. sal samt en mindre lejlighed i anneks. Derudover er der en anvendelig kælder, som giver ekstra plads og muligheder for lejerne.

Ejendommen har en pæn arkitektonisk fremtoning og de enkelte lejemål er moderniseret, hvilket giver en god kombination af charme og moderne faciliteter.

Særligt skal fremhæves at der i 2022 er foretaget følgende istand­s­æt­tel­ser:
- Lejligheden på 2. sal har fået nyt køkken (HTH)
- Baghuset er totalistandsat med nyt tag, vinduer, HTH køkken, gulvvarme, nye gulve og nyetableret terrasse mv.

Dette gør ejendommen attraktiv for lejere, der søger en bolig med karakter og komfort. Denne in­ve­ste­rings­ejen­dom en attraktiv mulighed for investoreren, der ønsker en langsigtet investering med stabil indtjening og potentiale for værdistigning.

Tag skridtet ind i fremtiden ved at investere i denne velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på Akacievej 3A-B i Slagelse.

Kontakt os i dag for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Afstand til

  • Elmevej (Valbyvej)271 m
  • Slagelse St.1,3 km
  • E 20 - Vestmotorvejen4,1 km

Nøgletal

Adresse
Akacievej 3A-B
Sagsnr.
474013076
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
5.800.000 kr.
Afkast
5,79 %
Etageareal
342 m²
Kælder
108 m²

Arealer

Grundareal
534 m²
Bebygget
154 m²
Boligareal
342 m²
Etageareal
342 m²
Kælder
108 m²

Økonomi

Pris
5.800.000 kr.
Pris/m²
16.959 kr.
Lejefaktor
14.11
Lejeindtægt
411.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.201 kr.
Årlige driftsudgifter
80.135 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
234 kr.
Afkast
5,79 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1917
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E