Akacievej 3A-B
5.800.000 kr.
Attraktiv boligudlejningsejendom i hjertet af Slagelse
Ejendommen på Akacievej 3A-B i Slagelse er en velbeliggende boligudlejningsejendom med 4 velindrettede lejemål. Denne investeringsejendom er ideel for investorer, der ønsker en stabil indtægtskilde.Ejendommen på Akacievej 3A-B har en attraktiv beliggenhed på en rolig villavej tæt på Slagelse centrum. Med offentlig transport og indkøbsmuligheder lige i nærheden er den perfekt placeret for både nuværende og kommende lejere. Ejendommen er opdelt i 3 lejemål i hovedhuset, som strækker sig over stueplan, 1. sal og 2. sal samt en mindre lejlighed i anneks. Derudover er der en anvendelig kælder, som giver ekstra plads og muligheder for lejerne.
Ejendommen har en pæn arkitektonisk fremtoning og de enkelte lejemål er moderniseret, hvilket giver en god kombination af charme og moderne faciliteter.
Særligt skal fremhæves at der i 2022 er foretaget følgende istandsættelser:
- Lejligheden på 2. sal har fået nyt køkken (HTH)
- Baghuset er totalistandsat med nyt tag, vinduer, HTH køkken, gulvvarme, nye gulve og nyetableret terrasse mv.
Dette gør ejendommen attraktiv for lejere, der søger en bolig med karakter og komfort. Denne investeringsejendom en attraktiv mulighed for investoreren, der ønsker en langsigtet investering med stabil indtjening og potentiale for værdistigning.
Tag skridtet ind i fremtiden ved at investere i denne velbeliggende boligudlejningsejendom på Akacievej 3A-B i Slagelse.
Kontakt os i dag for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
Afstand til
- Elmevej (Valbyvej)271 m
- Slagelse St.1,3 km
- E 20 - Vestmotorvejen4,1 km
- Adresse
- Akacievej 3A-B
- Sagsnr.
- 474013076
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.800.000 kr.
- Afkast
- 5,79 %
- Etageareal
- 342 m²
- Kælder
- 108 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 534 m²
- Bebygget
- 154 m²
- Boligareal
- 342 m²
- Etageareal
- 342 m²
- Kælder
- 108 m²
Arealer
- Pris
- 5.800.000 kr.
- Pris/m²
- 16.959 kr.
- Lejefaktor
- 14.11
- Lejeindtægt
- 411.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.201 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 80.135 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 234 kr.
- Afkast
- 5,79 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1917
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E