Kastanievej 5
6.650.000 kr.
Helt centralt boligudlejningsejendom midt i Holbæk By - 4 boliglejemål samt tilladelse til 2 mere
Midt i Holbæk By udbydes denne karakteristiske investeringsejendom.Ejendommen fremstår med sine røde sten og buede vinduer absolut attraktiv og vil passe lige godt i en velplejet ejendomsportefølje som enkeltinvestering.
Ejendommen indeholder 4 boliglejemål fordelt med 2 boliger pr. etage samt tilladelse til 2 nye boliger i tagetagen. Byggetilladelse medfølger i handlen.
Der er god, tør kælder under hele ejendommen hvor der udover depotrum og vaskerum er et lagerlokale (udlejet).
En rigtig god og tilgængelig by-ejendom uden behov for de store investeringer og fuldt udlejet ved overtagelse.
Fra ejendommen er der under 5 minutters gang til station, sygehus og handelsgade. Indkøbsmuligheder er der 200 m væk med Føtex, Meny og Netto som de nærmeste forretninger. Der er ca. 1.000m til Holbæk havn med restauranter, biograf mv.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (2 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Kastanievej 5
- Sagsnr.
- 47401110
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 6.650.000 kr.
- Afkast
- 5,51 %
- Etageareal
- 416 m²
- Kælder
- 208 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 482 m²
- Bebygget
- 208 m²
- Boligareal
- 416 m²
- Etageareal
- 416 m²
- Kælder
- 208 m²
Arealer
- Pris
- 6.650.000 kr.
- Pris/m²
- 15.986 kr.
- Lejefaktor
- 15.32
- Lejeindtægt
- 434.124 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.043 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 76.933 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 185 kr.
- Afkast
- 5,51 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand
- Byggeår / Ombygget
- 1897
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E