Boligudlejningsejendom fra EDC

Svallerup Bygade 8

4400 Kalundborg

1.125.000 kr.

Investering - 200 m²

Ud­lej­nings­e­jen­dom med 2 gode boliger tæt på Kalundborg

I Svallerup By mellem Kalundborg og Gørlev, udbydes denne lille in­ve­ste­rings­ejen­dom indeholdende 2 gode boliger.

Ejendommen står med pudset facade og tag med tagplader. Lille og nem have samt god baghave. Ret overfor ejendommen er gadekæret (indhegnet) og kirken.

Ejendommen er opdelt med bolig i hhv. stue plan og 1. sal. Godt lysindfald i begge etager.

Begge lejemål er udlejet og der er gode p-forhold.

En nem ejendom i den billigere ende med god stabil lejeindtægt.

Afstand til

  • Roligheden (Svallerup Strandvej)149 m

Nøgletal

Adresse
Svallerup Bygade 8
Sagsnr.
474012923
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.125.000 kr.
Afkast
8,61 %
Etageareal
200 m²

Arealer

Grundareal
394 m²
Bebygget
110 m²
Boligareal
200 m²
Etageareal
200 m²

Økonomi

Pris
1.125.000 kr.
Pris/m²
5.625 kr.
Lejefaktor
8.46
Lejeindtægt
133.044 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
665 kr.
Årlige driftsudgifter
39.036 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
195 kr.
Afkast
8,61 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1935
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E