Haraldsgade 25
4.450.000 kr.
Flot og velholdt investeringsejendom
• Attraktiv beliggenhed tæt på centrum• Særdeles velholdt klassisk rødstensejendom
• Minimal tomgangsrisiko
• Efterspurgte lejlighedsstørrelser
Ejendommen er opført i røde mursten med hvide dannebrogsvinduer og sadeltag belagt med røde teglsten.
De tre lejligheder indeholder alle 3 værelser og er med pæne hvide elementkøkkener, flisebadeværelser, afhøvlede trægulve og en god planløsning.
Tag og vinduer er skiftet i 2017 og ejendommen fremstår generelt i rigtig god stand. Ejendommen må forventes at have meget begrænsede renoveringsomkostninger i lang tid fremover.
Der er flisebelagt indkørsel og terrasse, samt mindre have udlagt med græsplæne.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Altan
Teknik
- Personelevator
- Adresse
- Haraldsgade 25
- Sagsnr.
- 51202987
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.450.000 kr.
- Afkast
- 4,39 %
- Etageareal
- 305 m²
- Kælder
- 84 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 249 m²
- Bebygget
- 98 m²
- Boligareal
- 221 m²
- Etageareal
- 305 m²
- Kælder
- 84 m²
Arealer
- Pris
- 4.450.000 kr.
- Pris/m²
- 14.590 kr.
- Lejefaktor
- 18.46
- Lejeindtægt
- 241.021 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 790 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 48.941 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 160 kr.
- Afkast
- 4,39 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 4
- Byggeår / Ombygget
- 1929 / 1930
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE