Boligudlejningsejendom fra EDC

Haraldsgade 25

5000 Odense C

4.450.000 kr.

Investering - 305 m²

Flot og velholdt in­ve­ste­rings­ejen­dom

• Attraktiv beliggenhed tæt på centrum
• Særdeles velholdt klassisk rød­sten­se­jen­dom
• Minimal tomgangsrisiko
• Efterspurgte lej­lig­heds­stør­rel­ser

Ejendommen er opført i røde mursten med hvide dan­ne­brogs­vin­du­er og sadeltag belagt med røde teglsten.

De tre lejligheder indeholder alle 3 værelser og er med pæne hvide ele­ment­køk­ke­ner, fli­se­ba­de­væ­rel­ser, afhøvlede trægulve og en god planløsning.

Tag og vinduer er skiftet i 2017 og ejendommen fremstår generelt i rigtig god stand. Ejendommen må forventes at have meget begrænsede renove­rings­om­kost­nin­ger i lang tid fremover.

Der er flisebelagt indkørsel og terrasse, samt mindre have udlagt med græsplæne.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Personelevator

Nøgletal

Adresse
Haraldsgade 25
Sagsnr.
51202987
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
4.450.000 kr.
Afkast
4,39 %
Etageareal
305 m²
Kælder
84 m²

Arealer

Grundareal
249 m²
Bebygget
98 m²
Boligareal
221 m²
Etageareal
305 m²
Kælder
84 m²

Økonomi

Pris
4.450.000 kr.
Pris/m²
14.590 kr.
Lejefaktor
18.46
Lejeindtægt
241.021 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
790 kr.
Årlige driftsudgifter
48.941 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
160 kr.
Afkast
4,39 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1929 / 1930
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F