Boligudlejningsejendom fra EDC

Lahnsgade 27

5000 Odense C

6.700.000 kr.

Investering - 505 m²
Nyhed

Flot velholdt ejendom med 4 attraktive lejligheder

Denne smukke ejendom er opført i klassiske røde mursten, traditionelt sadeltag beklædt med røde teglsten samt hvide dan­ne­brogs­vin­du­er.
Ejendommen indeholder 3 større lejligheder på hver 107 m² og en mindre lejlighed på 77 m² på 3. salen. Alle lejligheder er i særdeles god ved­li­ge­hol­del­ses­stand og indrettet med rummelige nyere køkkener, store flotte badeværelser og lyse stuer og værelser med afhøvlede trægulve.
Lejerne har adgang til depotrum i kælder samt fælles vaskekælder.
En sand perle for både beboere og investorer, der søger en ejendom med klassisk karakter og en yderst eftertragtet beliggenhed.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Vaskeri

Nøgletal

Adresse
Lahnsgade 27
Sagsnr.
512031732
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
6.700.000 kr.
Afkast
4,01 %
Etageareal
505 m²
Kælder
107 m²

Arealer

Grundareal
310 m²
Bebygget
107 m²
Boligareal
398 m²
Etageareal
505 m²
Kælder
107 m²

Økonomi

Pris
6.700.000 kr.
Pris/m²
13.267 kr.
Lejefaktor
19.99
Lejeindtægt
335.100 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
663 kr.
Årlige driftsudgifter
71.072 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
141 kr.
Afkast
4,01 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1897 / 1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C