Boligudlejningsejendom fra EDC

Reventlowsvej 74

5000 Odense C

7.000.000 kr.

Investering - 526 m²

Sjældent udbudt og meget velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom

• Velholdt og sjældent udbudt ejendom
• Efterspurgte lej­lig­heds­stør­rel­ser
• Attraktiv beliggenhed
• Kort afstand til centrum og letbane
• Gode udearealer

Ejendommen er en klassisk bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom opført i røde mursten, hvide 1-fags termovinduer og sadeltag belagt med røde teglsten.

Ejendommen indeholder 8 toværelses lejligheder på hhv. 62 m² og 67 m².

Lejlighederne fremstår alle, på nær en, med nyere køkken og badeværelse med vaskesøjle.

Stue, soveværelse og entre har afhøvlede plankegulve.

6 af lejlighederne har udgang til vestvendt altan.

Lejerne har adgang til cykelparkering og depotrum i kælderen, loftrum samt flisebelagt gård og have - primært udlagt med græs.

Ejendommen fremstår inde og ude i særdeles flot stand. Vinduer er skiftet i 2022.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Personelevator
  • Dørtelefon

Nøgletal

Adresse
Reventlowsvej 74
Sagsnr.
512031039
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
7.000.000 kr.
Afkast
3,07 %
Etageareal
526 m²
Kælder
134 m²

Arealer

Grundareal
363 m²
Bebygget
134 m²
Boligareal
526 m²
Etageareal
526 m²
Kælder
134 m²

Økonomi

Pris
7.000.000 kr.
Pris/m²
13.308 kr.
Lejefaktor
16.75
Lejeindtægt
417.926 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
794 kr.
Årlige driftsudgifter
208.587 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
397 kr.
Afkast
3,07 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1932
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E