Boligudlejningsejendom fra EDC

Vøjremosegyden 10-12

5290 Marslev

1.145.000 kr.

Investering - 269 m²

Dobbelthus med gode rumfordelinger og særskilte haver til lejerne

• Dobbelthus i god stand
• To lejemål - det ene ledig til købers disposition
• Beliggende i Marslev – kun 11 km fra Odense

Mur­sten­se­jen­dom med pudset hvidmalet facade, ejendommen er med sadeltag belagt med rødt tegl.

Ejendommen består af to lejemål på henholdsvis 125 m² og ca. 144 m². Det store lejemål står til købers disposition.

Det ledige lejemål på ca. 144 m² fremstår ud­lej­nings­pa­rat med nymalede vægge. Lejemålet er med vinterstue i træ, pt opdelt i to rum/værelser. Lejligheden er med 4 gode værelser, stort badeværelse med vaskesøjle, køkken og stue/alrum samt mindre kælder. Tilbygningen på ca. 19 m² er ikke registreret i BBR.

Det udlejede lejemål på 125 m² har to værelser på 1. sal. Stueetagen består af entre, badeværelse, køkken og stue. I haven er der carport og skur med overdækket terrasse.

Lejemålene har særskilte indkørsler og egen have.

Nr. 10 har energimærke C og nr. 12 har energimærke D.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)

Teknik

  • Vaskeri

Afstand til

  • Marslev Stationsby (Kerteminde Kommune)271 m
  • E 20 - Fynske Motorvej2,7 km

Nøgletal

Adresse
Vøjremosegyden 10-12
Sagsnr.
512031114
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.145.000 kr.
Afkast
8,37 %
Etageareal
269 m²
Kælder
16 m²

Arealer

Grundareal
3.936 m²
Bebygget
196 m²
Etageareal
269 m²
Kælder
16 m²

Økonomi

Pris
1.145.000 kr.
Pris/m²
4.257 kr.
Lejefaktor
8.43
Lejeindtægt
135.804 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
504 kr.
Årlige driftsudgifter
40.015 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
149 kr.
Afkast
8,37 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1943 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D