Vøjremosegyden 10-12
1.145.000 kr.
Dobbelthus med gode rumfordelinger og særskilte haver til lejerne
• Dobbelthus i god stand• To lejemål - det ene ledig til købers disposition
• Beliggende i Marslev – kun 11 km fra Odense
Murstensejendom med pudset hvidmalet facade, ejendommen er med sadeltag belagt med rødt tegl.
Ejendommen består af to lejemål på henholdsvis 125 m² og ca. 144 m². Det store lejemål står til købers disposition.
Det ledige lejemål på ca. 144 m² fremstår udlejningsparat med nymalede vægge. Lejemålet er med vinterstue i træ, pt opdelt i to rum/værelser. Lejligheden er med 4 gode værelser, stort badeværelse med vaskesøjle, køkken og stue/alrum samt mindre kælder. Tilbygningen på ca. 19 m² er ikke registreret i BBR.
Det udlejede lejemål på 125 m² har to værelser på 1. sal. Stueetagen består af entre, badeværelse, køkken og stue. I haven er der carport og skur med overdækket terrasse.
Lejemålene har særskilte indkørsler og egen have.
Nr. 10 har energimærke C og nr. 12 har energimærke D.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (2 stk)
Teknik
- Vaskeri
Afstand til
- Marslev Stationsby (Kerteminde Kommune)271 m
- E 20 - Fynske Motorvej2,7 km
- Adresse
- Vøjremosegyden 10-12
- Sagsnr.
- 512031114
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.145.000 kr.
- Afkast
- 8,37 %
- Etageareal
- 269 m²
- Kælder
- 16 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.936 m²
- Bebygget
- 196 m²
- Etageareal
- 269 m²
- Kælder
- 16 m²
Arealer
- Pris
- 1.145.000 kr.
- Pris/m²
- 4.257 kr.
- Lejefaktor
- 8.43
- Lejeindtægt
- 135.804 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 504 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 40.015 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 149 kr.
- Afkast
- 8,37 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1943 / 2002
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R