Uggerslevvej 35A&B
1.200.000 kr.
God investeringsejendom i Uggerslev
Velkommen til denne fine investeringsejendom med gode og solide lejere.Uggerslevvej 35A er opført i år 1974 og indeholder 135 m² bolig. Bygningen er opført i gule facadesten, samt tag af eternittagplader. Vinduer er skiftet, og fremstår i god stand med termoruder. Boligen indeholder Entré med adgang til gæstetoilet, stor stue samt 3 værelser, køkken og badeværelse med badekar. Der er parkering lige ved døren, samt egen have til boligen.
Uggerslevvej 35B er opført i år 1983 og indeholder 67 m² bolig, samt 11 m² udestue. Bygningen er opført i trækonstruktion med tag belagt med eternit tagplader. Vinduer er delvis udskiftet, og med termoruder. Boligen indeholder bryggers, stort køkken alrum samt værelse, disponibelt rum, og godt badeværelse med brus. Hele boligen er opvarmet via gulvvarme.
Der er til boligerne egen have samt gode parkeringsmuligheder til flere biler.
Grunden er 1.216 m².
Begge lejligheder er opvarmet med naturgas.
Afstand til
- Stationsvej (Nordfyn Kommune)124 m
- E 20 - Fynske Motorvej20,9 km
- Adresse
- Uggerslevvej 35A&B
- Sagsnr.
- 512031602
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.200.000 kr.
- Afkast
- 6,66 %
- Etageareal
- 190 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.216 m²
- Bebygget
- 190 m²
- Boligareal
- 190 m²
- Etageareal
- 190 m²
Arealer
- Pris
- 1.200.000 kr.
- Pris/m²
- 6.316 kr.
- Lejefaktor
- 9.23
- Lejeindtægt
- 130.020 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 684 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 52.526 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 276 kr.
- Afkast
- 6,66 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R