Boligudlejningsejendom fra EDC

Erholmvej 8A

5560 Aarup

1.200.000 kr.

Investering - 247 m²

Dobbelthus i Aarup med mange muligheder

• Dobbelthus med 2 lejemål
• Lejemål med gode planløsninger og store rum
• Placeret tæt på god infrastruktur
• Ejendommen har et stort op­ti­me­rings­po­ten­ti­a­le
• Ugeneret ejendom på god placering

Ejendommen der står med pudset facade, er fra 1954 – ombygget 2002. Bygningen opvarmes med gas, og der forefindes flere brændeovne i ejendommen.
Derudover er der udhus til begge lejemål, samt et brændeskur. Til ejendommen hører stor, lukket og ugeneret have, som er opdelt på lejemålene.
Begge lejligheder har egen indgang, og er bygget i 1,5 plan, herudover med kælder. Den ene lejlighed står i dag tom, og er ideel til tømreren eller
håndværkeren som ønsker at lave forbedringer, som kan øge værdien af ejendommen.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Afstand til

  • Aarup St.287 m
  • Aarup St.743 m
  • E 20 - Fynske Motorvej3,8 km

Nøgletal

Adresse
Erholmvej 8A
Sagsnr.
51202981
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.200.000 kr.
Afkast
7,57 %
Etageareal
247 m²
Kælder
64 m²

Arealer

Grundareal
992 m²
Bebygget
146 m²
Boligareal
206 m²
Etageareal
247 m²
Kælder
64 m²

Økonomi

Pris
1.200.000 kr.
Pris/m²
4.858 kr.
Lejefaktor
8.12
Lejeindtægt
147.750 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
598 kr.
Årlige driftsudgifter
56.958 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
231 kr.
Afkast
7,57 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1954 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D