Erholmvej 8A
1.200.000 kr.
Dobbelthus i Aarup med mange muligheder
• Dobbelthus med 2 lejemål• Lejemål med gode planløsninger og store rum
• Placeret tæt på god infrastruktur
• Ejendommen har et stort optimeringspotentiale
• Ugeneret ejendom på god placering
Ejendommen der står med pudset facade, er fra 1954 – ombygget 2002. Bygningen opvarmes med gas, og der forefindes flere brændeovne i ejendommen.
Derudover er der udhus til begge lejemål, samt et brændeskur. Til ejendommen hører stor, lukket og ugeneret have, som er opdelt på lejemålene.
Begge lejligheder har egen indgang, og er bygget i 1,5 plan, herudover med kælder. Den ene lejlighed står i dag tom, og er ideel til tømreren eller
håndværkeren som ønsker at lave forbedringer, som kan øge værdien af ejendommen.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Afstand til
- Aarup St.287 m
- Aarup St.743 m
- E 20 - Fynske Motorvej3,8 km
- Adresse
- Erholmvej 8A
- Sagsnr.
- 51202981
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.200.000 kr.
- Afkast
- 7,57 %
- Etageareal
- 247 m²
- Kælder
- 64 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 992 m²
- Bebygget
- 146 m²
- Boligareal
- 206 m²
- Etageareal
- 247 m²
- Kælder
- 64 m²
Arealer
- Pris
- 1.200.000 kr.
- Pris/m²
- 4.858 kr.
- Lejefaktor
- 8.12
- Lejeindtægt
- 147.750 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 598 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 56.958 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 231 kr.
- Afkast
- 7,57 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1954 / 2002
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R