Kirkemarken 3A
2.800.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 6 lejemål
• Boligudlejningsejendom med 6 lejemål• Lejlighederne varierer i størrelser fra 56-118 m²
• Gode parkeringsmuligheder på grunden herunder 3 carporte
• Beliggende i Diernæs med ca. 5 km. til Faaborg
• Velholdt og bevaringsværdig ejendom
Ejendommen er opført i mursten og fremstår i dag med pudset og malet facade og sadeltag belagt med rødt tegl.
Ejendommen er opført i 1912 og om/tilbygget i 1991.
Ifølge oplysninger er tag, køkkener og badeværelser ca. 30 år og vinduer er fra 2016. Der er mindre kælder hvor nyere gasfyr er placeret.
Ejendommen indeholder 6 lejligheder i størrelser fra 56-118 m². Der er 4 lejligheder i stueetagen og 2 på 1. sal. Lejlighederne i stueetagen er 2-værelses lejligheder og lejlighederne på 1. sal er 3 og 4-værelses lejligheder.
Alle lejligheder fremstår velholdt, men med ældre indretning.
Til ejendommen er der større parkeringsareal samt 3 carporte. Derudover er der fælles have og separat fælles vaskehus.
Ejendommen er beliggende i Diernæs, som er et lille landsbysamfund ca. 5 km. fra Faaborg centrum.
Der er kort afstand til offentlig transport og god infrastruktur til den øvrige del af Sydfyn samt Odense.
Naturskønne områder herunder Svanninge Bakker er lige i nærheden ligesom ejendommen ligger tæt på den sydfynske kyst.
De nærmeste og bedste muligheder for skole og indkøb mv. findes i Faaborg.
Faciliteter
Teknik
- Vaskeri
Afstand til
- Forsamlingshuset (Faaborg Midtfyn)110 m
- 9 - Svendborgmotorvejen23,9 km
- Adresse
- Kirkemarken 3A
- Sagsnr.
- 51203033
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.800.000 kr.
- Afkast
- 7,67 %
- Etageareal
- 453 m²
- Kælder
- 10 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.338 m²
- Bebygget
- 386 m²
- Boligareal
- 453 m²
- Etageareal
- 453 m²
- Kælder
- 10 m²
Arealer
- Pris
- 2.800.000 kr.
- Pris/m²
- 6.181 kr.
- Lejefaktor
- 8.91
- Lejeindtægt
- 314.330 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 693 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 109.176 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 241 kr.
- Afkast
- 7,67 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1912 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D