Boligudlejningsejendom fra EDC

Kirkemarken 3A

5600 Faaborg

2.800.000 kr.

Investering - 453 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 6 lejemål

• Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 6 lejemål
• Lejlighederne varierer i størrelser fra 56-118 m²
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på grunden herunder 3 carporte
• Beliggende i Diernæs med ca. 5 km. til Faaborg
• Velholdt og be­va­rings­vær­dig ejendom

Ejendommen er opført i mursten og fremstår i dag med pudset og malet facade og sadeltag belagt med rødt tegl.
Ejendommen er opført i 1912 og om/tilbygget i 1991.
Ifølge oplysninger er tag, køkkener og badeværelser ca. 30 år og vinduer er fra 2016. Der er mindre kælder hvor nyere gasfyr er placeret.
Ejendommen indeholder 6 lejligheder i størrelser fra 56-118 m². Der er 4 lejligheder i stueetagen og 2 på 1. sal. Lejlighederne i stueetagen er 2-værelses lejligheder og lejlighederne på 1. sal er 3 og 4-værelses lejligheder.
Alle lejligheder fremstår velholdt, men med ældre indretning.
Til ejendommen er der større par­ke­rings­a­re­al samt 3 carporte. Derudover er der fælles have og separat fælles vaskehus.

Ejendommen er beliggende i Diernæs, som er et lille landsbysamfund ca. 5 km. fra Faaborg centrum.
Der er kort afstand til offentlig transport og god infrastruktur til den øvrige del af Sydfyn samt Odense.
Naturskønne områder herunder Svanninge Bakker er lige i nærheden ligesom ejendommen ligger tæt på den sydfynske kyst.
De nærmeste og bedste muligheder for skole og indkøb mv. findes i Faaborg.

Faciliteter

Teknik

  • Vaskeri

Afstand til

  • For­sam­lings­hu­set (Faaborg Midtfyn)110 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en23,9 km

Nøgletal

Adresse
Kirkemarken 3A
Sagsnr.
51203033
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.800.000 kr.
Afkast
7,67 %
Etageareal
453 m²
Kælder
10 m²

Arealer

Grundareal
2.338 m²
Bebygget
386 m²
Boligareal
453 m²
Etageareal
453 m²
Kælder
10 m²

Økonomi

Pris
2.800.000 kr.
Pris/m²
6.181 kr.
Lejefaktor
8.91
Lejeindtægt
314.330 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
693 kr.
Årlige driftsudgifter
109.176 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
241 kr.
Afkast
7,67 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1912 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D