Boligudlejningsejendom fra EDC

Fru Jyttes Vej 4

6000 Kolding

2.985.000 kr.

Projektejendom - 201 m²
Nyhed

Projektgrund med beboelse

Fru Jyttes Vej og området ved Teglgårdsvej i Kolding, er et særligt område med en historie, der strækker sig tilbage i tiden og afspejler byens udvikling gennem årtier.

Området startede tilbage i 1920'erne hvor bydelen startede som en del af byens ekspanderende boligområ- der.

Ejendommen Fru Jyttes Vej 4, var dengang et symbol på modernitet og fremskridt, med sin ka­rak­te­ri­sti­ske arkitektur og solide konstruktion.

Gennem årene har huset gennemgået forskellige faser, ligesom byen omkring det.
I dag står Fru Jyttes Vej 4 som et symbol på fortiden og klar til at nye kræfter som skaber fremtiden på ma- triklen.

De om­kring­lig­gen­de ejendomme består i dag af etagebyggerier med boliger og planen for området giver mulighed for at opføre nybyggeri svarende til 165% af grundens areal.

Det er et sted fyldt med minder og historier, men også et sted, der stadig har meget at tilbyde med både indkøb, studier, bymidten og de mange skønne byområder med naturen, åen og marinaen.

Måske venter næste kapitel i dets historie på at blive skrevet af en ny familie eller en pro­jek­t­ud­vik­ler der kan skabe nye hjem for byens borgere.

Hvad er dine planer med ejendommen?

Afstand til

  • Domhusgade v Tingvejen (Kolding)114 m
  • Kolding St.1,6 km
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej4,6 km

Nøgletal

Adresse
Fru Jyttes Vej 4
Sagsnr.
603531403
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Projektejendom
Pris
2.985.000 kr.
Afkast
1,00 %
Etageareal
201 m²
Kælder
96 m²

Arealer

Grundareal
758 m²
Bebygget
96 m²
Boligareal
20 m²
Etageareal
201 m²
Kælder
96 m²

Økonomi

Pris
2.985.000 kr.
Pris/m²
14.851 kr.
Lejefaktor
2985
Lejeindtægt
1.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
4 kr.
Årlige driftsudgifter
19.305 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
96 kr.
Afkast
1,00 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1982 / 2005
Omfattet af energimærke
Nej

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10