Boligudlejningsejendom fra EDC

Jernbanegade 7

6270 Tønder

995.000 kr.

Investering - 149 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 2 lejemål

• Velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
• Central beliggenhed
• Tæt på offentlig transport

Drømmer du om at investere i en velholdt ejendom med solide lejere og en god beliggenhed?
Så er Jernbanegade 7 i Tønder et oplagt valg! 

Denne bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom rummer to velindrettede lejligheder på henholdsvis 95 m² og 54 m². Begge boliger fremstår som vedligeholdte og er i god stand, hvilket giver tryghed for dig som investor. Ejendommen har allerede stabile lejere, der værdsætter både boligens kvalitet og den centrale placering.

Ejendommen ligger tæt på offentlig transport, hvilket gør det nemt for lejerne at komme rundt, samtidig med at de befinder sig i gåafstand til centrum. Her er alle hverdagens fornødenheder inden for rækkevidde, hvilket gør området attraktivt for nuværende og kommende lejere. 

Med Jernbanegade 7 får du en investering med både potentiale og stabilitet – perfekt til dig, der ønsker at sikre en solid indtægt fra boligudlejning i Tønder. 

Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning af ejendommen.

Faciliteter

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Dørtelefon

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 7
Sagsnr.
620510367
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
995.000 kr.
Afkast
5,87 %
Etageareal
149 m²
Kælder
94 m²

Arealer

Grundareal
199 m²
Bebygget
95 m²
Etageareal
149 m²
Kælder
94 m²

Økonomi

Pris
995.000 kr.
Pris/m²
6.678 kr.
Lejefaktor
10.5
Lejeindtægt
94.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
636 kr.
Årlige driftsudgifter
36.404 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
244 kr.
Afkast
5,87 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1924 / 1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G