Jernbanegade 7
995.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 2 lejemål
• Velholdt boligudlejningsejendom• Central beliggenhed
• Tæt på offentlig transport
Drømmer du om at investere i en velholdt ejendom med solide lejere og en god beliggenhed?
Så er Jernbanegade 7 i Tønder et oplagt valg!
Denne boligudlejningsejendom rummer to velindrettede lejligheder på henholdsvis 95 m² og 54 m². Begge boliger fremstår som vedligeholdte og er i god stand, hvilket giver tryghed for dig som investor. Ejendommen har allerede stabile lejere, der værdsætter både boligens kvalitet og den centrale placering.
Ejendommen ligger tæt på offentlig transport, hvilket gør det nemt for lejerne at komme rundt, samtidig med at de befinder sig i gåafstand til centrum. Her er alle hverdagens fornødenheder inden for rækkevidde, hvilket gør området attraktivt for nuværende og kommende lejere.
Med Jernbanegade 7 får du en investering med både potentiale og stabilitet – perfekt til dig, der ønsker at sikre en solid indtægt fra boligudlejning i Tønder.
Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning af ejendommen.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Teknik
- Dørtelefon
- Adresse
- Jernbanegade 7
- Sagsnr.
- 620510367
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 995.000 kr.
- Afkast
- 5,87 %
- Etageareal
- 149 m²
- Kælder
- 94 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 199 m²
- Bebygget
- 95 m²
- Etageareal
- 149 m²
- Kælder
- 94 m²
Arealer
- Pris
- 995.000 kr.
- Pris/m²
- 6.678 kr.
- Lejefaktor
- 10.5
- Lejeindtægt
- 94.800 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 636 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 36.404 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 244 kr.
- Afkast
- 5,87 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1924 / 1992
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G