Sandgaardsvej 10A-B, Birk
2.800.000 kr.
Velholdt murermesterejendom i 3 plan, indrettet med 5 boliger.
Ejendommen, som er opført i 1957 i gule sten, er løbende moderniseret og i 1998 omdannet til lejligheder, således at indretningen i dag består af:Stueplan:
2 boliger med eget pænt køkken og badeværelse med bruseniche, laminatgulve og trælofter. Til den ene bolig hører en stor ophøjet træterrasse.
Underetage:
1 bolig på 69 m² indeholdende soveværelse med skabe og stue med udgang til terrasse. 1 bolig på 42 m² med stue/soverum, køkken og badeværelse med bruser.
1.sal:
1 bolig på 65 m² med stue, køkken med spiseplads, soverum, samt pæn lys stue. Lejligheden har trægulve og trælofter.
Kælderplan indeholder også vaskerum og depotrum for lejer. Der er en tilhørende 25 m² garage som kan lejes.
Særdeles gode udenomsarealer til ophold og med P-plads for beboerne. Lejemålet på 1. sal er pt ledigt.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (12 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 27A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Birk/Silkeborgvej (Herning Kom)180 m
- 121,5 km
- Birk Centerpark St.1,6 km
- Adresse
- Sandgaardsvej 10A-B, Birk
- Sagsnr.
- 709007148
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.800.000 kr.
- Afkast
- 6,35 %
- Etageareal
- 286 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.278 m²
- Bebygget
- 120 m²
- Boligareal
- 286 m²
- Etageareal
- 286 m²
Arealer
- Pris
- 2.800.000 kr.
- Pris/m²
- 9.790 kr.
- Lejefaktor
- 11.19
- Lejeindtægt
- 250.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 874 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 73.309 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 256 kr.
- Afkast
- 6,35 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1957 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C