Danmarksgade 15
3.450.000 kr.
Investeringsejendom med 5 gode lejemål
Velkommen til Danmarksgade 15 som er en flot rødstensejendom beliggende centralt i Horsens. Med 5 velindrettede lejemål egner denne flotte rødstensejendom sig til både den erfarne investor som vil udvide sin portefølje eller de der søger deres første ejendom.Ejendommen præsenterer fem selvstændige lejligheder fordelt på 4 lejligheder med 2 værelser i størrelserne 55 kvm til 76 kvm og én etværelses lejlighed på 55 kvm. Hver lejlighed er indrettet med eget køkken og badeværelse og fremstår i god stand, da alle lejemål løbende er blevet renoveret og vedligeholdt.
I ejendommens kælder på 110 kvm finder du disp. rum, fælles vaskerum samt stort disp. rum indrettet med depotrum for lejerne.
Tilhørende ejendommen er der en skøn fælles have hvor de danske sommeraftner kan nydes under den. bl.a overdækkede terrasse.
Et stenkast fra ejendommen finder man det skønne parkområde, Bakkelunden, som byder på masser af mulighed for leg for hele familien, ligesom der er kort afstand til Bygholm park, hvor den flotte natur indbyder til motion og rolige vandreture. Derudover ligger boligen i kort gåafstand til skoler, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder, ligesom byens gågade med et rigt udvalg af butikker, restauranter og caféer nås på få minutter. Desuden ligger huset i kort afstand til banegården ligesom motorvej E45 nås på under 10 min.
Lejlighed st.tv som står ledig skal forventes renoveret.
Kontakt EDC Erhverv Horsens for en fremvisning.
- Adresse
- Danmarksgade 15
- Sagsnr.
- 873904007
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.450.000 kr.
- Afkast
- 5,47 %
- Etageareal
- 296 m²
- Kælder
- 110 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 319 m²
- Bebygget
- 110 m²
- Boligareal
- 296 m²
- Etageareal
- 296 m²
- Kælder
- 110 m²
Arealer
- Pris
- 3.450.000 kr.
- Pris/m²
- 11.655 kr.
- Lejefaktor
- 13.63
- Lejeindtægt
- 253.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 855 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 67.762 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 229 kr.
- Afkast
- 5,47 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1908 / 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Langvarige relationer
Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.