Frederiksgade 49
2.195.000 kr.
Boligudlejning med 3 lejemål i godt boligområde.
Velkommen til Frederiksgade 49, en fin rødstensejendom centralt beliggende i Horsens.Denne ejendom repræsenterer en god investeringsmulighed med tre velindrettede lejemål, perfekt til både den erfarne investor og dem, der søger deres første investeringsejendom.
Ejendommen præsenterer tre selvstændige lejligheder med to - 2 vær. lejligheder på 34 m² og 50 m² og en 3 vær. lejlighed på 61 m².
Hver lejlighed er indrettet med eget køkken og bad og fremstår i en fin stand.
1. sal har udgang til egen altan hvor solen kan nydes og tøjet kan tørres, og fra stueplans lejligheden er der direkte udgang til ejendommens have hvor beboerne kan nyde hyggelige grillaftener.
Med den centrale placering og med kort afstand til Learnmark tiltrækker den også potentielle lejere, der ønsker nem adgang til byens pulserende livsstil samt kort afstand til skole.
Uanset om du er på jagt efter en stabil investeringsejendom eller ønsker at udvide din ejendomsportefølje, så er Frederiksgade 49 et godt valg.
- Adresse
- Frederiksgade 49
- Sagsnr.
- 873903905
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.195.000 kr.
- Afkast
- 5,63 %
- Etageareal
- 145 m²
- Kælder
- 50 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 189 m²
- Bebygget
- 61 m²
- Etageareal
- 145 m²
- Kælder
- 50 m²
Arealer
- Pris
- 2.195.000 kr.
- Pris/m²
- 15.138 kr.
- Lejefaktor
- 13.88
- Lejeindtægt
- 158.184 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.090 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 36.347 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 251 kr.
- Afkast
- 5,63 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Langvarige relationer
Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.