Boligudlejningsejendom fra EDC

Egebjergvej 26

8751 Gedved

2.500.000 kr.

Investering - 246 m²
Nyhed

Ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 lejemål i Gedved

Denne ud­lej­nings­e­jen­dom i Gedved, som er opdelt i tre ejer­lej­lig­he­der samt et kælderlejemål, udbydes nu til salg. Ejendommen omfatter i alt 246 m² beboelsesareal fordelt på to bygninger.

Bygningen mod Egebjergvej indeholder følgende lejemål:
• Et kælderlejemål på 24 m², godkendt til bolig.
• En tre­væ­rel­ses­lej­lig­hed på 88 m² i stueetagen, bestående af entré, lille mellemgang, stor stue, to soveværelser, køkken samt badeværelse.
• En tre­væ­rel­ses­lej­lig­hed på 69 m² på 1. sal, med entre/gang, to soveværelser, badeværelse samt en stue i åben forbindelse med køkken. Fra stuen er der adgang til en lille altan.

Yderligere tilhører ejendommen et fritliggende enfamiliehus på 65 m², opført i 1993. Huset indeholder indgang, eget badeværelse, køkken, værelse og stue.

Ejendommen har desuden gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for lejerne samt et redskabsrum.

Beliggenheden er ideel, med kort afstand til lokale faciliteter såsom børnehave, skole, sport­sak­ti­vi­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der samt offentlig transport, der hurtigt forbinder området med Horsens og Aarhus.

Energimærker: C & D.

For yderligere information eller aftale om fremvisning, kontakt venligst EDC Erhverv.

Afstand til

  • Gedved (Horsens Kom)152 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej4,0 km

Nøgletal

Adresse
Egebjergvej 26
Sagsnr.
873904037
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.500.000 kr.
Afkast
6,41 %
Etageareal
246 m²

Arealer

Grundareal
774 m²
Bebygget
153 m²
Boligareal
246 m²
Etageareal
246 m²

Økonomi

Pris
2.500.000 kr.
Pris/m²
10.163 kr.
Lejefaktor
11.54
Lejeindtægt
216.573 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
880 kr.
Årlige driftsudgifter
64.208 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
261 kr.
Afkast
6,41 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Langvarige relationer

Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44