Rådhusvej 2 ST 2
4.000.000 kr.
Flot, højloftet og attraktivt butikslokale ved Charlottenlund St.
• Flot, lyst butikslokale med højt til loftet• Eftertragtet adresse om hjørnet fra Jægersborg Allé
• To kæmpe butiksvinduer skaber blikfang
• Stort kælderrum til lager/kontor + toiletfaciliteter
• Under 150 meter fra Charlottenlund St.
Det er et rigtig attraktivt butikslokale, der nu står klar til et nyt kapitel her på Rådhusvej 2 i hjertet af Charlottenlund – under 150 meter fra stationen. To kæmpestore vinduespartier skaber blikfang mod det livlige gadebillede, og bag vinduerne venter et flot, højloftet lokale med god plads til at indfri diverse butiksdrømme.
I overtager nøglerne til et lokale i stueetagen af en charmerende ejendom fra 1927. Her ligger i dag en velrenommeret blomsterforretning, som har skabt sig en kundebase, der kommer fra nær og fjern – det er en butik, man kender i området – og det vidner om et lokale og en beliggenhed med et stort potentiale. Rammerne er altså sat for succes, og I skal blot vælge, om I skal videreføre blomsteruniverset eller give plads til interiør, en tøjbutik eller noget helt fjerde.
Det flotte lokale kan rumme det meste; her er god plads og højt til loftet. I træder ind til et regulært rum med mange gode indretningsmuligheder og et naturligt lysindfald, der skaber en rar atmosfære. Kreative udstillinger kan pryde vinduerne og lokke kunderne indenfor i butikkens pæne rammer. Dertil får I en masse praktisk plads i kælderen, der er oplagt til såvel lager som kontor, og så er der desuden toiletfaciliteter.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Charlottenlund St. (Rådhusvej)81 m
- Charlottenlund St.186 m
- Bernstorffsvej St. (togbus)1,6 km
- 19 - Helsingørmotorvejen3,8 km
- Adresse
- Rådhusvej 2 ST 2
- Sagsnr.
- 114058128
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 4.000.000 kr.
- Etageareal
- 135 m²
- Kælder
- 53 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.447 m²
- Erhvervsareal
- 135 m²
- Etageareal
- 135 m²
- Kælder
- 53 m²
Arealer
- Pris
- 4.000.000 kr.
- Pris/m²
- 29.630 kr.
- Grundskyld
- 83.347 kr.
- Bidrag til forening
- 107.364 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 24.100.000 kr.
- Grundværdi
- 5.209.200 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1902 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm