Græsted Hovedgade 7A, ejerlejl. 2, 7, 8, 12 & 13
1.950.000 kr.
Butik med stor synlighed, I klassisk rødstensejendom
Med bedste beliggenhed i Græsted, lige ved Græsted torv.I alt 204 m² butik, fordelt med ca. sydvestvendt 157 m² butik / showroom og 47 m² baglokale / kontor med køkkenfaciliteter samt toilet.
Fra baglokalet er her direkte afgang til parkering. Kun 200 meter til dagligvarebutik og 800 meter til Græsted station.
Denne butik er beliggende i en flot rødstensbygning med mansardtag og røde lertegl.
Ejendommen er den mest iøjnefaldende og præsentable i området.
Butikken har bevaret sine oprindelige plankegulve, men væggene og lofterne er blevet moderniseret med hvidt interiør.
Tilhørende er 2 kælderrum på hhv. 22 & 23 m² samt 2 garager på hver 16 m².
Afstand til
- Græsted Torv (Hovedgaden)59 m
- Græsted St.1,0 km
- E 47 - Helsingørmotorvejen20,2 km
- Adresse
- Græsted Hovedgade 7A, ejerlejl. 2, 7, 8, 12 & 13
- Sagsnr.
- 342345788
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.950.000 kr.
- Afkast
- 6,86 %
- Etageareal
- 281 m²
- Kælder
- 214 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 453 m²
- Erhvervsareal
- 281 m²
- Etageareal
- 281 m²
- Kælder
- 214 m²
Arealer
- Pris
- 1.950.000 kr.
- Pris/m²
- 6.940 kr.
- Lejefaktor
- 9.21
- Lejeindtægt
- 211.800 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 753 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 78.082 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 278 kr.
- Afkast
- 6,86 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE