Detail fra EDC

Kinavej 10

4200 Slagelse

4.500.000 kr.

Investering - 437 m²
Nyhed

Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme

• Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme
• Består af en blanding af er­hverv­s­ud­lej­ning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på in­ve­ste­rings­ejen­dom­me
• Projektgrunde med stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Mulighed for selskabshandel

Kinavej 10, 4200 Slagelse
Velholdt detailejendom med attraktiv beliggenhed i udkanten af Slagelse

På Kinavej 10 i 4200 Slagelse, ligger denne vedligeholdte boksejendom, som hidtil har været udlejet til Kvik A/S, som har opsagt lejemålet pr. 31.01.2025 og er fraflyttet.
Ge­n­ud­lej­nings­be­stræ­bel­ser er igangsat.

Ejendommen har et samlet grundareal på 5.165 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret 6bl - Landsgrav, Slagelse Jorder, som har zonestatus som byzone. Ejendommen er opført i 2005, og består af 3 ejer­lej­lig­he­der, hvoraf den ene nu udbydes til salg.
Hertil hører god udenomplads, porte samt par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Ejendommen er attraktivt beliggende i udkanten af Slagelse By på Kinavej 10 i et veldrevet in­du­strik­var­ter, hvor flere typer af virksomheder trives godt grundet den korte afstand til omfartsvej og Vestmotorvejen, som kan nås på hhv. 2- og 4 minutters kørsel. Vestmotorvejen løber fra Ølby ved Køge til Sto­re­bælts­bro­en og er en del af E20, hvorfor det er nemt ar koble sig på det øvrige mo­tor­vejs­net­værk og videre rundt i landet.

Rejser man i stedet med offentlig transport, er ejendommen placereret omtrent 700 m fra bus­stop­pe­ste­det, Blindekildevej (Korsørvej), samt 3 km fra Slagelse St., som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetog.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte

Afstand til

  • Korsørvej (Idagårdsvej)417 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,1 km
  • Slagelse St.3,3 km

Nøgletal

Adresse
Kinavej 10
Sagsnr.
474012842
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
4.500.000 kr.
Afkast
8,93 %
Etageareal
437 m²

Arealer

Grundareal
5.165 m²
Bebygget
437 m²
Erhvervsareal
437 m²
Etageareal
437 m²

Økonomi

Pris
4.500.000 kr.
Pris/m²
10.297 kr.
Lejefaktor
11.2
Lejeindtægt
401.628 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
919 kr.
Årlige driftsudgifter
1.001 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
2 kr.
Afkast
8,93 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Korsørvej 4, 4200 Slagelse

474@edc.dk58 58 75 50