Kinavej 10
4.500.000 kr.
Nyhed
Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme
• Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme• Består af en blanding af erhvervsudlejning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på investeringsejendomme
• Projektgrunde med stort udviklingspotentiale
• Mulighed for selskabshandel
Kinavej 10, 4200 Slagelse
Velholdt detailejendom med attraktiv beliggenhed i udkanten af Slagelse
På Kinavej 10 i 4200 Slagelse, ligger denne vedligeholdte boksejendom, som hidtil har været udlejet til Kvik A/S, som har opsagt lejemålet pr. 31.01.2025 og er fraflyttet.
Genudlejningsbestræbelser er igangsat.
Ejendommen har et samlet grundareal på 5.165 m² og er beliggende på matrikelnummeret 6bl - Landsgrav, Slagelse Jorder, som har zonestatus som byzone. Ejendommen er opført i 2005, og består af 3 ejerlejligheder, hvoraf den ene nu udbydes til salg.
Hertil hører god udenomplads, porte samt parkeringsmuligheder.
Ejendommen er attraktivt beliggende i udkanten af Slagelse By på Kinavej 10 i et veldrevet industrikvarter, hvor flere typer af virksomheder trives godt grundet den korte afstand til omfartsvej og Vestmotorvejen, som kan nås på hhv. 2- og 4 minutters kørsel. Vestmotorvejen løber fra Ølby ved Køge til Storebæltsbroen og er en del af E20, hvorfor det er nemt ar koble sig på det øvrige motorvejsnetværk og videre rundt i landet.
Rejser man i stedet med offentlig transport, er ejendommen placereret omtrent 700 m fra busstoppestedet, Blindekildevej (Korsørvej), samt 3 km fra Slagelse St., som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetog.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
Afstand til
- Korsørvej (Idagårdsvej)417 m
- E 20 - Vestmotorvejen2,1 km
- Slagelse St.3,3 km
- Adresse
- Kinavej 10
- Sagsnr.
- 474012842
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.500.000 kr.
- Afkast
- 8,93 %
- Etageareal
- 437 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.165 m²
- Bebygget
- 437 m²
- Erhvervsareal
- 437 m²
- Etageareal
- 437 m²
Arealer
- Pris
- 4.500.000 kr.
- Pris/m²
- 10.297 kr.
- Lejefaktor
- 11.2
- Lejeindtægt
- 401.628 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 919 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 1.001 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 2 kr.
- Afkast
- 8,93 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2005
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.