Detail fra EDC

Snavevej 1

5471 Søndersø

2.700.000 kr.

Investering - 362 m²

Mulighed for at overtage tanken i Søndersø

• God placering samt synlighed
• Stort potentiale
• Gode stabile lejere
• Rigtig god in­ve­ste­rings­ejen­dom

Tankstationen er opført i 1976 og ombygget i år 1986.

Der er utrolig god synlighed fra Snavevej samt Maltgørervej, med bedste beliggenhed i in­du­stri­om­rå­det i Søndersø.

- Forpladsen samt tankstander er udlejet til Go’on
- Vaskehallen har ligeledes overdækket areal med pusleplads samt støvsuger
- Tanken indeholder i alt 362 m², som er fordelt på tre lejemål udlejet til samme lejer:
1. Stenovn Pizza / Joeys Burger
2. Butik
3. Salon Søndersø

Grunden har en markant størrelse på hele 4.481 m².

Der er ligeledes 28 m² udhus til opbevaring.

Ejendommen opvarmes via naturgas.

Afstand til

  • Sømarksvej (Nordfyn Kommune)240 m
  • E 20 - Fynske Motorvej13,5 km

Nøgletal

Adresse
Snavevej 1
Sagsnr.
512031296
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
2.700.000 kr.
Afkast
14,15 %
Etageareal
362 m²

Arealer

Grundareal
4.481 m²
Bebygget
414 m²
Erhvervsareal
362 m²
Etageareal
362 m²

Økonomi

Pris
2.700.000 kr.
Pris/m²
7.459 kr.
Lejefaktor
5.21
Lejeindtægt
518.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.430 kr.
Årlige driftsudgifter
139.873 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
386 kr.
Afkast
14,15 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1976 / 1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E