Hotel og Restaurant fra EDC

Vindeballevej 1

5970 Ærøskøbing

1.495.000 kr.

Brugerejendom - 749 m²

Historisk kroejendom

Så er muligheden her for at erhverve Vindeballe Kro, som ligger midt på Ærø, lige ved hovedvejen mellem Søby og Marstal. Kroen kan dateres helt tilbage til 1726, og summer i dag af gammel krostue med en masse historie, stor festsal, hyggelig gårdhave samt opholdsrum, hvor man kan trække sig tilbage efter en oplevelsesrig dag på øen.

Kroen har i dag 8 dob­belt­væ­rel­ser og 3 enkeltværelser, som alle løbende er moderniseret med respekt for den gamle krostil. Der er blandt andet synlige bjælker og dertilhørende krostemning.

Krostuen har plads til 20 gæster, den lille stue har 22 pladser, restauranten rummer 30 pladser og endelig er der plads til 120 gæster i den store festsal. Der er yderligere en hyggelig gård med borde og stole.

Køkkenet er fuldt apteret med gaskogeblus (6 stk.), ovn, køleborde m.v. Køkkenet vurderes funk­tions­dyg­tigt, dog er en del af ældre dato. Der er opvasker af nyere dato i køkkenet.

Vindeballe kro rummer 658 m² og er beliggende på en 1.150 m² stor grund. Bygningen er hverken be­va­rings­vær­dig eller fredet.

Der er opsat to ladestandere fra Clever på par­ke­rings­plad­sen ved kroen, så gæster har nem adgang hertil.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Dørtelefon
  • Vinduestype 0

Nøgletal

Adresse
Vindeballevej 1
Sagsnr.
512031642
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.495.000 kr.
Etageareal
749 m²
Kælder
15 m²

Arealer

Grundareal
1.150 m²
Bebygget
514 m²
Boligareal
40 m²
Erhvervsareal
694 m²
Etageareal
749 m²
Kælder
15 m²

Økonomi

Pris
1.495.000 kr.
Pris/m²
1.996 kr.
Grundskyld
3.631 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Grundværdi
146.300 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1888
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E