Nordvej 11
56.400.000 kr.
Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme
• Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme• Består af en blanding af erhvervsudlejning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på investeringsejendomme
• Projektgrunde med stort udviklingspotentiale
• Mulighed for selskabshandel
Porteføljens ejendomstyper, størrelser og enheder:
Porteføljen består af 12 ejendomme beliggende i Slagelse, Korsør og Skælskør. Den er fordelt med 6 boligudlejningsejendomme, 3 erhvervsejendomme og 3 projektgrunde.
De 6 boligudlejningsejendomme har et samlet boligareal på 807 m² og består af 5 udlejede parcelhuse samt en udlejningsejendom med 2 lejemål.
Der er potentiale i salg af parcelhusene som ejerboliger ved eventuel fraflytning.
De 3 erhvervsudlejningsejendomme har et samlet areal på 5.143 m². I 2 af ejendommene er der kun én lejer og i den 3. ejendom er der 7 lejemål.
De 3 grunde består af 6.072 m² projektgrund til erhvervsbyggeri, 1.479 m² projektgrund som er lokalplanlagt til boligbyggeri samt 20.651 m² projektgrund som er lokalplanlagt til sommerhusudstykning.
Den samlede portefølje består af 8 boligenheder, 9 erhvervsenheder og 3 projektgrunde.
Afstand til
- Kvægtorvsvej (Ndr.Ringgade)510 m
- Slagelse St.1,2 km
- E 20 - Vestmotorvejen4,0 km
- Adresse
- Nordvej 11
- Sagsnr.
- 474012840
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 56.400.000 kr.
- Afkast
- 8,89 %
- Etageareal
- 1.600 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 49.412 m²
- Erhvervsareal
- 5.143 m²
- Butiksareal
- 1.006 m²
- Etageareal
- 1.600 m²
Arealer
- Pris
- 56.400.000 kr.
- Pris/m²
- 35.250 kr.
- Lejefaktor
- 12.71
- Lejeindtægt
- 4.436.904 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 2.773 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 586.859 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 367 kr.
- Afkast
- 8,89 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G