Bymosevej 22
4.700.000 kr.
Investeringsejendom med særdeles stabil og velkonsolideret lejer i Helsinge.
Investeringsejendommen Bymosevej 22 søger ny ejer/investor efter samme ejer gennem 52 år.Nyere tag på hele ejendommen. Den bagerste del påbegyndes oktober 2024, og står færdig ca. 1/12 2024
Løbende vedligeholdt værkstedbygning, hvor størstedelen af taget er udskiftet indenfor de seneste år.
Stabil og velfunderet og landsdækkende stabil lejer gennem 18 år.
Rigtig god beliggenhed med meget stor synlighed, med bl.a. OL.Seals og Cirkle K og Aldi som nogle af de nærmeste naboer.
Ejendommen fremtræder pæn og præsentabel og er løbende vedligeholdt og med stor asfalteret parkerings– og vendeplads
Ejendommen er pt. Indrettet med:
Kundeområde og reception,
2 værksteds haller med 4 porte, 6 lifte, og op til 6 meter til kip
3 stk. lagerrum af forskellig størrelse, bl.a. med oliefyr samt stort dæklager
Mandskabs- og omklædningsrum med badefaciliteter og toilet
Frokoststue, køkken samt stort kontor- og mødelokale der i dag benyttes til lager
Ekstra stort koldt lager på bagsiden af bygningen (dog ikke registreret på BBR).
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (10 stk)
- Porte
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Bymosevej (Rundinsvej)302 m
- Helsinge St.1,5 km
- 16 - Hillerødmotorvejen22,1 km
- Adresse
- Bymosevej 22
- Sagsnr.
- 342345551
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.700.000 kr.
- Afkast
- 8,36 %
- Etageareal
- 632 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.651 m²
- Bebygget
- 632 m²
- Erhvervsareal
- 632 m²
- Etageareal
- 632 m²
Arealer
- Pris
- 4.700.000 kr.
- Pris/m²
- 7.437 kr.
- Lejefaktor
- 10.38
- Lejeindtægt
- 452.845 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 716 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 66.058 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 105 kr.
- Afkast
- 8,36 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1972 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE