Byghøjvej 5
1.750.000 kr.
Specialindrettet ejendom til fødevareproduktion
• God investeringsejendom med attraktiv beliggenhed• Indrettet til fødevareproduktion
• Gode køle- og frysefaciliteter
• Mangeårigt domicil for Marenco Bakery
• God vedligeholdelsesstand
Ejendommen er opført i gule mursten med sadeltag belagt med bølgeeternitplader.
Der er opført en lagerhal som tilbygning i 2008. Denn er opført i Lindab stålprofilplader med fuld isolering i både gulv, vægge og loft. Lagerhallen er desuden opført med builtuptag med tagpap og ovenlysvinduer.
Ejendommen har siden 80’erne været domicil for Marenco Bakery og er indrettet til fødevareproduktion med gode køle- og fryse faciliteter samt lager.
Der er endvidere div. personalerum bestående af bad/omklædning samt frokoststue og kontor.
Køreareal og parkering er udlagt med perlesten. Øvrigt areal er udlagt med græs.
Ejendommen fremstår inde og ude i god vedligeholdelsesstand.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Afstand til
- Lungstedvej (Odense Kommune)357 m
- Holmstrup St.3,7 km
- E 20 - Fynske Motorvej5,0 km
- Adresse
- Byghøjvej 5
- Sagsnr.
- 512031029
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.750.000 kr.
- Afkast
- 7,29 %
- Etageareal
- 488 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.623 m²
- Bebygget
- 488 m²
- Erhvervsareal
- 488 m²
- Produktionsareal
- 488 m²
- Etageareal
- 488 m²
Arealer
- Pris
- 1.750.000 kr.
- Pris/m²
- 3.586 kr.
- Lejefaktor
- 10.39
- Lejeindtægt
- 168.480 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 345 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 43.728 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 90 kr.
- Afkast
- 7,29 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1968 / 2005
- Omfattet af energimærke
- Nej