Lager/Produktion fra EDC

Vesterløkke 38

6091 Bjert

2.295.000 kr.

Brugerejendom - 430 m²
Nyhed

Blandet bolig og erhverv på 430 etagemeter- sælges nu !

Nu udbydes blandet bolig og erhverv med et etageareal på i alt 430 m², beliggende i Bjert, og med kort afstand til Kolding.

Ejendommen har i mange år været anvendt til salg og servicering af både, og fordeler sig på værksted med lager samt stor udstilling/showroom.

Til værkstedsdelen er desuden særskilt kontor, og toilet.

Desuden medfølger pæn 1. sals lejlighed på 72 m², der indeholder, toilet/brusebad, køkken, opholdstue samt to særskilte værelser.

Tilhørende stor grund på 1.444 m² der er anvendelig til udstilling samt kundeparkering.

Ejendommen har synlig facade mod Skamlingvejen, hvor der til tider er tæt trafik.

Ejendommen der henvender sig til servicefag m.v., kan overtages hurtigt, og efter nærmere aftale.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • P-Pladser (8 stk)
  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (20 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 16A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Gammel Bjært v Vesterløkke61 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej10,3 km

Nøgletal

Adresse
Vesterløkke 38
Sagsnr.
603531401
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.295.000 kr.
Etageareal
430 m²

Arealer

Grundareal
1.444 m²
Bebygget
358 m²
Boligareal
72 m²
Erhvervsareal
358 m²
Etageareal
430 m²

Økonomi

Pris
2.295.000 kr.
Pris/m²
5.337 kr.
Grundskyld
12.622 kr.
Dækningsafgift
24.483 kr.
For­sik­rings­præ­mie
4.300 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Grundværdi
504.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10