Lager/Produktion fra EDC

Industriparken Nord 1

6630 Rødding

3.450.000 kr.

Brugerejendom - 851 m²
Nyhed

Flot, velindrettet og meget velholdt ejendom

Attraktiv er­hverv­se­jen­dom med gode faciliteter, ideel til produktion, lager eller logistik. Ejendommen består af et ad­mi­ni­stra­tions­af­snit samt produktions- og la­ger­fa­ci­li­te­ter med moderne installationer.

Ad­mi­ni­stra­tions­af­snit­tet er opvarmet med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur og et godt arbejdsmiljø. Produktions- og lagerområderne er opvarmet med radiatorer, og der er installeret specialgulve i pro­duk­tions­af­snit­tet i form af ESD-gulve, der beskytter mod statisk elektricitet.

Ejendommen har flere porte, hvilket sikrer fleksibel adgang for transport og varehåndtering. Derudover findes et separat koldlager med adgangskontrol, der gør det muligt for fragtmænd og andre eksterne parter at levere og afhente varer uden at skulle have adgang til øvrige områder.

Ejendommen fremstår i meget god stand med en funktionel indretning, der kan tilpasses efter behov. Ejendommen er opført i en stålspærs konstruktion med fladt tag og uden indvendige søjler eller bærende vægge, som giver en meget fleksibel indretning. Loftshøjden er ca. 320 cm.

Kontakt os for yderligere oplysninger eller en fremvisning.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Vamdrupvej v Lundsgårdsvej564 m
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en9,4 km

Nøgletal

Adresse
Industriparken Nord 1
Sagsnr.
603531387
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.450.000 kr.
Etageareal
851 m²

Arealer

Grundareal
3.195 m²
Bebygget
851 m²
Erhvervsareal
851 m²
Kontorareal
250 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
601 m²
Etageareal
851 m²

Økonomi

Pris
3.450.000 kr.
Pris/m²
4.054 kr.
Ejen­doms­skat­ter
3.116 kr.
Grundskyld
2.765 kr.
For­sik­rings­præ­mie
13.729 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Grundværdi
255.600 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Preben Balle

Erhvervsmægler, HD(f), MDE

prb@edc.dk51 85 39 5458 58 76 78EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10