Jyllandsvej 45
8.000.000 kr.
Præsentabel, velindrettet lager-/produktionsejendom.
Nu udbydes denne fine ejendom til salg som en sale and lease-back for nuværende ejer, der tilbyder en 10-årig lejebinding til investor.Ejendommen er oprindelig opført i 2001 men er i 2018 blevet istandsat og tilbygget, således man i dag har en lager-/produktionsejendom på 2.018m². Ejendommen er opført i røde mursten samt sorte stålprofiler mod vejen og fremstår velholdt og indbydende.
Den store lagerhal har 9 porte på hele langsiden, 1 i gavlen og yderligere 1 port på modsatte side, hvilket gør det nemt og effektivt at få læsset bilerne.
Administrationen er moderne, velindrettet og rummer gode kontorfaciliteter, personalestue med køkken og pæne toiletforhold.
Ejendommen ligger placeret centralt i et industrikvarter i kort afstand fra Brande by.
I området finder man flere lignende industri- og detailvirksomheder. Den centrale placering giver nem adgang til både motorvej og offentlig transport, hvor Midtjyske Motorvej er placeret 1,3 km fra ejendommen, imens nærmeste bus ligger omtrent 2 km væk. Desuden ligger Brande station under 3 km fra ejendommen.
Ejendommen har facade til Jyllandsvej, som tilbyder gode tilkørselsforhold, og på grunden er der mange parkeringspladser.
Helt grundliggende er dette en ejendom, som industrimæssigt er godt beliggende og med mange potentielle muligheder.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (25 stk)
- Porte
- Ramper
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- 18 - Midtjyske Motorvej2,6 km
- Brande St.2,7 km
- Adresse
- Jyllandsvej 45
- Sagsnr.
- 70900392
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Sale-& Lease-Back
- Pris
- 8.000.000 kr.
- Etageareal
- 2.018 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 6.174 m²
- Bebygget
- 2.018 m²
- Erhvervsareal
- 2.018 m²
- Etageareal
- 2.018 m²
Arealer
- Pris
- 8.000.000 kr.
- Pris/m²
- 3.964 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 76.118 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 5.600.000 kr.
- Grundværdi
- 617.400 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2001 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Nej