Merkurvej 8
3.300.000 kr.
Velholdt lager-/produktionsejendom på stor grund.
På Merkurvej findes denne fine ejendom med 2 bygninger, som fremstår med ydervægge i røde teglsten og indervægge i pudsede/hvidmalede teglsten. Taget er eternittag. Vinduer og døre er udskiftet til vedligeholdelsesfrit plastmateriale.Bygningerne, som er opført i 1977 og 1983 med senere renovering i 2005, er beliggende på en 5.000 m² stor grund, som ifølge kommuneplanen giver tilladelse til bebyggelse på op til 50% - dermed mulighed for at opføre yderligere 1.011 m² bebyggelse.
Bygning 1 med et areal på 725 m², hvoraf ca. halvdelen er indrettet til kontor og personalefaciliteter. I bygningen finder man entre, administration, nedgang til mindre kælder, køkken/kantine, garderobeskabe og toiletter samt et lavloftet lager-/produktionsområde (højde 2,5-3,3m) med port.
Herfra går man ind i den bagerste bygning (bygning 2), hvor der i dag er et udlejet administrationsområde med tilhørende mindre spisekøkken samt et delvist udlejet lager-/produktionsområde med loft til kip (højde 2,6-5,2m).
Bygning 2 har et areal på 740 m², hvoraf 150 m² er kontorfaciliteter fra 2012-2013 og resten er primært til lagerformål. Der er god portadgang til arealet. Bygningen fik nyt tag i 2012-2013, nyt udhæng i 2015 og skiftet tagrykning i 2021. Loftshøjden er varierende grundet sadeltag-konstruktion, hvor højden varierer fra ca. 2,5 ved muren til 5,19 meter i kip i den bagerste af de to sammenbyggede bygninger.
Forenden af denne bygning findes en port i en afgrænset forhal.
I dag er ca. 245 m² udlejet med kort opsigelsesvarsel begge veje.
Foretrækkes leje af bygningerne frem for køb, er dette også en mulighed. Har dette interesse, så kontakt EDC for nærmere dialog herom.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 100A (ampere)
Afstand til
- Neptunvej/Vestergade (Ikast-Brande Kom)424 m
- Ikast St.1,7 km
- 15 - Herningmotorvejen3,6 km
- Adresse
- Merkurvej 8
- Sagsnr.
- 709006691
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.300.000 kr.
- Etageareal
- 1.465 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.000 m²
- Bebygget
- 1.465 m²
- Erhvervsareal
- 1.465 m²
- Etageareal
- 1.465 m²
Arealer
- Pris
- 3.300.000 kr.
- Pris/m²
- 2.253 kr.
- Ejendomsskatter
- 235 kr.
- Grundskyld
- 6.960 kr.
- Forsikringspræmie
- 14.000 kr.
- Vurderingsår
- 2023
- Grundværdi
- 956.000 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1977 / 2005
- Omfattet af energimærke
- Nej