Detail fra EDC

Klareboderne 10 KL

1115 København K

136.000 kr./år

85 m²

Kælderbutik i centrum af København

• Godt udnyttet kælderbutik på sidegade til Købmagergade
• Flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Store vinduer mod gaden
• Udlejes IKKE til madlavning

Centralt beliggende på Klareboderne i centrum af København lige ved Købmagergade, ligger der her 85 m² rigtig godt udnyttet kælderbutik / klinik / frisør.

Du træder direkte ned i lejemålets lyse salgslokale. Der er 2 store vinduer ud mod Klareboderne og fra forlokalet er der videre åbent ud til åbent ”baglokale”, der pt. benyttes til vaskeplads og div. opbevaring. Fra baglokalet er der adgang til lejemålets lille thekøkken.

Fra køkkenet er der udgang til pæn bagtrappe, ejendommens fælles vaskerum med vask og tør og går du en etage op, så finder du lejemålets toilet, der er pænt og nydeligt og eksklusivt til dette lejemål.

Klareboderne er ved at blive som en nærmest integreret del af Købmagergade og Nike har deres nye Flagshipstore på hjørnet, så her er en rigtig spændende mulighed, hvis du leder efter en butik / klinik i centrum af København.

Afstand til

  • Gammel Strand St. (Metro)455 m
  • Gammel Strand St., Christiansborg (Vindebrogade)516 m
  • Nørreport St.588 m
  • Nørreport St.771 m
  • 194,5 km

Nøgletal

Adresse
Klareboderne 10 KL
Sagsnr.
114057958
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
136.000 kr./år
Erhvervsareal
85 m²

Arealer

Bebygget
85 m²
Erhvervsareal
85 m²
Etageareal
85 m²

Økonomi

Årlig leje
136.000 kr./år
Månedlig leje
11.333 kr.
Årlig leje pr. m²
1.600 kr.
Bruttoleje pr. år
136.000 kr.
Månedlig bruttoleje
11.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.600 kr.
Depositum
68.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1845
Omfattet af energimærke
Nej

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Thomas Riis

Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE

tri@edc.dk22 49 69 3758 58 87 52EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

114@edc.dk33 30 10 00