Detail fra EDC

Nyelandsvej 57 st. tv.

2000 Frederiksberg

263.300 kr./år

293 m²

Detaillejemål på i alt 293 m² centralt placeret på Frederiksberg

• Lejemålet har 178 m² butiksareal og 115 m² kælder
• Lejemålet har toilet i baglokalet, kvadratlofter og flisegulv
• God mulighed for skiltning med en facadelængde på 22 meter, hvoraf 9 meter er mod Nyelandsvej
• Kælderen kan benyttes til lager med 2 meters loftshøjde
• Centralt placeret på Frederiksberg med gode trans­port­for­bin­del­ser heraf 5 min. gang til Fasanvej metro

Lejemålet er ideelt til detailhandel, da det store butiksareal på 178 m² giver rig mulighed for at skabe en indbydende og funktionel butik. Med kvadratlofter og flisegulv sikres et moderne og let vedligeholdt indre, som kan tilpasses efter behov. Lejemålet er udstyret med et toilet i baglokalet. Derudover giver kælderen på 115 m² med 2 meters loftshøjde optimale lagerforhold, hvilket gør det nemt at opbevare varer.

Facadens imponerende længde på 22 meter, hvoraf 9 meter vender mod den trafikerede Nyelandsvej, giver en fantastisk synlighed og gode muligheder for skiltning, der kan tiltrække for­bi­pas­se­ren­de. Beliggenheden på Frederiksberg er en stor fordel, da området er kendt for sine mange butikker, restauranter og livlige byliv.

Med kun 5 minutters gang til Fasanvej metrostation er der nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det let for både kunder og medarbejdere at komme til og fra lejemålet.

Afstand til

  • Frederiksberg Hospital (Nyelandsvej)17 m
  • Fasanvej St. (Metro)402 m
  • Grøndal St.1,1 km
  • Valby St.2,5 km
  • 194,5 km

Nøgletal

Adresse
Nyelandsvej 57 st. tv.
Sagsnr.
114058082
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
263.300 kr./år
Erhvervsareal
293 m²
Kælder
115 m²

Arealer

Erhvervsareal
293 m²
Etageareal
293 m²
Kælder
115 m²

Økonomi

Årlig leje
263.300 kr./år
Månedlig leje
21.941 kr.
Årlig leje pr. m²
899 kr.
Bruttoleje pr. år
263.300 kr.
Månedlig bruttoleje
21.941 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
898 kr.
Depositum
131.650 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.824 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1913
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C