Detail fra EDC

Roskildevej 323

2630 Taastrup

2.480.100 kr./år

2.362 m²

Synligt og velbeliggende lejemål til bilsalg med værksted eller butik til pladskrævende vare

Flot og præsentabel showroom/ butik med god loftshøjde og glasfacade mod Roskildevej, hvor der er mange for­bi­pas­se­ren­de.
Gode til­kør­sels­for­hold og parkering, der er særskilte par­ke­rings­plad­ser med til lejemålet, såvel foran og bag lejemålet.
Meget veldisponeret lokaler med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der in­dret­nings­mu­lig­he­der, god loftshøjde på 4.7 meter og direkte adgang fra showroom/ butik til værksted/lager.
Lejemålet er indrettet med regulært butik/showroom med hvide vægge og lysegrå gulvfliser. I tilknytning til butikken ligger der 2 salgskontor/ mødelokale med tæppebelægning samt handicap kundetoilet. I tilknytning til butik er der indrettet område med 2 mødelokaler, kantine og mandskabsrum.
Lager og værksted med loftshøjde på 4.7 m og port adgang via 2 porte.
Lejemålet er beliggende i præsentabel ejendom fra 2007. Bygningen er opført i pæn antracitgrå plader. Hurtig adgang til det københavnske motorvejsnet med nem adgang til offentlig transport
Lejemålet er nabo til BYD, Byens Bilpleje, og MC Louise. Tæt på Ikea, Jysk, Jem & Fix, City2, Elgiganten, Plantoramasamt en lang række bilforhandlere.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (5)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • Porte
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Roskildevej 323
Sagsnr.
260998128
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
2.480.100 kr./år
Erhvervsareal
2.362 m²

Arealer

Bebygget
2.362 m²
Erhvervsareal
2.362 m²
Etageareal
2.362 m²

Økonomi

Årlig leje
2.480.100 kr./år
Månedlig leje
206.675 kr.
Årlig leje pr. m²
1.050 kr.
Årlige driftsudgifter
354.300 kr.
Månedlige driftsudgifter
29.525 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
150 kr.
Bruttoleje pr. år
2.834.400 kr.
Månedlig bruttoleje
236.200 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.200 kr.
Depositum
1.240.050 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Over­ta­gel­ses­da­to
1. apr. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B