Detail fra EDC

Dildhaven 63

2730 Herlev

194.300 kr./år

134 m²

Nyopført butikslejemål udlejes som Whitebox lejemål

Lejemålet er placeret i et nyrenoveret butikscenter, Hjor­tespring­cen­ter, i Herlev Nord.
Centret har en god spredning af butikker og restaurationer.
I centret findes tillige dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger­ne Rema 1000, Netto, 365discount, samt en Bazar.
Lejemålet er indrettet med regulært salgsareal med store facadevinduer fra gulv til loft. personale-og toilet­fa­ci­li­te­ter. Lejemålet overdrages som et whitebox lokale, dvs. at lejer selv bekoster loftbeklædning, gulv­be­læg­nin­ger, udsmykning mm. efter eget ønske. Udlejer kan indrette/aptere efter nærmere aftale og mod evt. forlænget uopsigelighed.
Lejemålet kan evt. deles op i 2 lejemål på hhv. 57 m² og 77 m².
Overtagelse efter nærmere aftale.

Faciliteter

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Gammelgårdsvej (Gammel Klaus­dals­brovej)181 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en3,1 km
  • Skovlunde St.3,2 km

Nøgletal

Adresse
Dildhaven 63
Sagsnr.
278820591
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
194.300 kr./år
Erhvervsareal
134 m²

Arealer

Erhvervsareal
134 m²
Etageareal
134 m²

Økonomi

Årlig leje
194.300 kr./år
Månedlig leje
16.191 kr.
Årlig leje pr. m²
1.450 kr.
Årlige driftsudgifter
18.760 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.563 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
140 kr.
Bruttoleje pr. år
213.060 kr.
Månedlig bruttoleje
17.755 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.590 kr.
Depositum
106.530 kr.
Aconto Vandudgift
5.360 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.844 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 2,0%
Overtagelse
Overtages som Whitebox butik
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2024
Omfattet af energimærke
Nej