Detail fra EDC

Hovedgaden 53

2970 Hørsholm

425.000 kr./år

346 m²

Flot butikslokale i hjertet af Hørsholm på i alt 346 m²

Dette flotte butikslejemål på i alt 346 m² fordelt på 146 m² butik i stueplan, 180 m² i kælder der er meget velegnet til showroom og 20 m² badeværelse og mindre køkken på 2 sal. Lejemålet er ideelt beliggende i Hørsholm, lige ved Trommen og Hørsholm Midtpunkt. Lejemålet byder på en smuk og meget præsentabel stueetage med flotte gulve og fritstående bjælker, som tilføjer karakter og æstetik til rummet. Derudover har lejemålet en god kælderetage, der er velegnet som showroom, hvilket giver mulighed for at præsentere produkter på en attraktiv måde.

Bygningen er også meget præsentabel med sin arkitektur. Der er også gode par­ke­rings­mu­lig­he­der bag gågaden samt i par­ke­rings­hu­set ved Hørsholm Midtpunkt, hvilket gør det nemt for kunderne at besøge butikken. Den centrale placering tæt på Trommen og Hørsholm Midtpunkt sikrer desuden høj synlighed og let adgang for potentielle kunder.

Dette butikslejemål er derfor en attraktiv mulighed for en virksomhed, der ønsker et rummeligt og præsentabelt miljø til deres forretning, samtidig med at det nyder godt af en fremragende placering og par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter i Hørsholm. Lejemålet er klar til overtagelse.

Afstand til

  • Hørsholm Midtpunkt (Usserød Kongevej)95 m
  • E 472,1 km
  • Rungsted Kyst St.3,2 km

Nøgletal

Adresse
Hovedgaden 53
Sagsnr.
342345556
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
425.000 kr./år
Erhvervsareal
346 m²
Kælder
180 m²

Arealer

Erhvervsareal
346 m²
Etageareal
346 m²
Kælder
180 m²

Økonomi

Årlig leje
425.000 kr./år
Månedlig leje
35.416 kr.
Årlig leje pr. m²
1.228 kr.
Årlige driftsudgifter
3.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
250 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
9 kr.
Bruttoleje pr. år
428.000 kr.
Månedlig bruttoleje
35.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.236 kr.
Depositum
106.250 kr.
Aconto Vandudgift
4.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
20.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B