Hovedgaden 53
425.000 kr./år
Flot butikslokale i hjertet af Hørsholm på i alt 346 m²
Dette flotte butikslejemål på i alt 346 m² fordelt på 146 m² butik i stueplan, 180 m² i kælder der er meget velegnet til showroom og 20 m² badeværelse og mindre køkken på 2 sal. Lejemålet er ideelt beliggende i Hørsholm, lige ved Trommen og Hørsholm Midtpunkt. Lejemålet byder på en smuk og meget præsentabel stueetage med flotte gulve og fritstående bjælker, som tilføjer karakter og æstetik til rummet. Derudover har lejemålet en god kælderetage, der er velegnet som showroom, hvilket giver mulighed for at præsentere produkter på en attraktiv måde.Bygningen er også meget præsentabel med sin arkitektur. Der er også gode parkeringsmuligheder bag gågaden samt i parkeringshuset ved Hørsholm Midtpunkt, hvilket gør det nemt for kunderne at besøge butikken. Den centrale placering tæt på Trommen og Hørsholm Midtpunkt sikrer desuden høj synlighed og let adgang for potentielle kunder.
Dette butikslejemål er derfor en attraktiv mulighed for en virksomhed, der ønsker et rummeligt og præsentabelt miljø til deres forretning, samtidig med at det nyder godt af en fremragende placering og parkeringsfaciliteter i Hørsholm. Lejemålet er klar til overtagelse.
Afstand til
- Hørsholm Midtpunkt (Usserød Kongevej)95 m
- E 472,1 km
- Rungsted Kyst St.3,2 km
- Adresse
- Hovedgaden 53
- Sagsnr.
- 342345556
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 425.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 346 m²
- Kælder
- 180 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 346 m²
- Etageareal
- 346 m²
- Kælder
- 180 m²
Arealer
- Årlig leje
- 425.000 kr./år
- Månedlig leje
- 35.416 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.228 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 3.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 250 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 9 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 428.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 35.666 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.236 kr.
- Depositum
- 106.250 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 20.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE