Detail fra EDC

Kirkegade 13

3300 Frederiksværk

204.000 kr./år

222 m²

111 m² butik med god anvendelig kælder centralt i Frederiksværk

- Central beliggenhed lige ved hovedgaden i Frederiksværk
- Gode gratis p forhold for kunder
- Kælder der er velegnet til showroom og lign
- Store vinduespartier
- Mulighed for attraktiv startleje.

Butik/er­hvervslo­ka­ler på i alt 222 m² beliggende kun 30 meter fra hovedgaden i Frederiksværk, tæt på kirken, biografen og de mange butikker mm i Nørregade. Lokalerne er indrettet med 111 m² i stueetagen og 111 m² meget brugbar kælder.
Nærmeste nabo er Skjold Burne vinbutik og Euronics radio/tv , Pieter Olsen hvidevarer samt Nørregaard farvehandel ligger også lige i nærheden.
Lokalerne vil være velegnet til wellness/behandler, børnetøj, legetøj, gaveshop og lign. Der ønskes ikke at udlejes til madsted der kan give lugtgener til beboerne i ejendommen. Der er mulighed for at overtage sikringsgitter og lys i lejemålet.
Kan overtages hurtigt. Udlejer tilbyder reduktion på lejen i op­starts­pe­ri­o­den efter nærmere aftale.
Ring for nærmere info eller fremvisning.

Afstand til

  • Godthåbsvej (Jernbanegade)554 m
  • Frederiksværk St.913 m

Nøgletal

Adresse
Kirkegade 13
Sagsnr.
342345674
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
204.000 kr./år
Erhvervsareal
222 m²
Kælder
111 m²

Arealer

Erhvervsareal
222 m²
Etageareal
222 m²
Kælder
111 m²

Økonomi

Årlig leje
204.000 kr./år
Månedlig leje
17.000 kr.
Årlig leje pr. m²
919 kr.
Bruttoleje pr. år
204.000 kr.
Månedlig bruttoleje
17.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
918 kr.
Depositum
102.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.600 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
3 mdr
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 1,5%
Over­ta­gel­ses­da­to
31. aug. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B