Slotsgade 63A-C
315.900 kr./år
Butiks- eller kontorlejemål i nyere kontorejendom med Hillerøds absolut bedste udsigt
Lokalerne er disponeret dels ud mod Frederiksborg Slot og Møntporten samt ud til baggården og parkeringspladsen.Indeholder indgang fra Slotsgade og mindre parkeringsforplads til stort lokale på ca. 100 m² med plads til 5-6 arbejdspladser samt 2 kontorer med
glasskillevægge, herfra adgang til baglokale med vinduer vendende ud til gården samt køkken og udgang til bagtrappe med toiletter og elevator.
Lejemålet fremstår i flot nyistandsat stand med nye lyse trægulve med gulvstikkontakter og med nedhængte gipssystemlofter med lysarmaturer og
ventilation/luftskifte.
Gode parkeringsforhold i ejendommens gårdrum - i alt ca. 25 stk. som fordeles forholdsmæssigt mellem lejerne, ca. 1 p-plads pr. 100 m².
Lejemålet vil være særdeles velegnet til alle former for kontor, showroom, butik, klinik, undervisning eller evt. fitness. Udover nettolejen betales der a’
conto til varme med kr. 85,- pr. m² og driftsudgifter med kr. 273,- pr. m².
Øvrige lejere i ejendommen: Gigtklinikken, idrætsmedicin A/S, Kristelig Fagforening og Kaatsu Fitness.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (3 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Frederiksborg Slot (Slangerupgade)138 m
- Hillerød St.1,6 km
- Hillerød St.1,6 km
- 16 - Hillerødmotorvejen11,5 km
- Adresse
- Slotsgade 63A-C
- Sagsnr.
- 342345732
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 315.900 kr./år
- Erhvervsareal
- 243 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 243 m²
- Etageareal
- 243 m²
Arealer
- Årlig leje
- 315.900 kr./år
- Månedlig leje
- 26.325 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.300 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 66.339 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.528 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 273 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 382.239 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 31.853 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.573 kr.
- Depositum
- 157.950 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 20.655 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Overtagelse
- Nyistandsat og indflytningsklart
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE