Detail fra EDC

Kinavej 7

4200 Slagelse

558.000 kr./år

558 m²

Velbeliggende detaillejemål i det absolut mest attraktive erhvervsområde i Slagelse

558 m² højtloftet og regulært detaillejemål tæt på Vestmotorvejen og i det primære område for boks-butikker i Slagelse. Lejemålet er indrettet med et stort søjlefrit kundeområde, et mindre lager samt per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Egen parkering ret foran lokalerne.

Lokalerne, der i dag rummer BECKMANN Maling, er beliggende i området Japanvej/Kinavej med bl.a. Biltema, T-Hansen, Jem&Fix, Harald Nyborg, Power, El-giganten, Vordingborg Køkken. Kvik-køkken, Ilva og mange flere som "naboer".

Rammerne for området er ganske vide:

1.3 Centerområde (C)

Bebyggelsen må anvendes til centerformål. Det vil sige butikker med tilhørende ikke generende frem­stil­lings­virk­som­hed, kontorer, liberale erhverv, offentlig og privat service, restauration og boliger. Centerområder kan være bymidter, bydelscentre, lokalcentre, områder til butikker til lokalområdets forsyning, områder med butikker til særlig pladskrævende varegrupper, tankstationer og af­last­nings­om­rå­de til bymidten.

Der må IKKE være dag­lig­va­re­bu­tik i området.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Korsørvej (Idagårdsvej)275 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,3 km
  • Slagelse St.3,1 km

Nøgletal

Adresse
Kinavej 7
Sagsnr.
474013140
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
558.000 kr./år
Erhvervsareal
558 m²

Arealer

Grundareal
1.547 m²
Bebygget
558 m²
Erhvervsareal
558 m²
Etageareal
558 m²

Økonomi

Årlig leje
558.000 kr./år
Månedlig leje
46.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
558.000 kr.
Månedlig bruttoleje
46.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
279.000 kr.
Aconto Vandudgift
1 kr.
Aconto Varmeudgifter
1 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej
Opdeling
nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B