Rådhustorvet 17, ST.
304.000 kr./år
Lejemål på 760 m² til detail, fitness e. lign.
• Central beliggenhed• Regulært lokale
• Vareindleveringsområde med rampe
• Gode parkeringsforhold lige ude foran døren
• Nabo til kommenende nyt butiksområde
Helt centralt i Vordingborg på Rådhustorvet er det muligt at leje dette lejemål på i alt 760 m² som egner sig ideelt til den pladskrævende detailhandelsvirksomhed, dagligvareforretning eller f.eks. fitnesscenter.
Lejemålet har tidligere være anvendt som dagligvareforretning og fremstår råt og klart til lejers egen særindretning.
Lejemålet er aktuelt indrettet som et stort lokale med mulighed for indslusning af varer via rampe.
Foran lejemålet er der stort parkeringsområde med gratis parkering.
Udlejer kan efter nærmere aftale bistå med tilpasning af lejemålet ligesom det også er muligt at leje mindre eller større areal. Da lejemålet i dag ikke indeholder toilet og personalefaciliteter er udlejer villig til at etablere disse som led i indgåelse af lejeaftale ligesom der opsættes skillevæg mod resterende del af butikslokale.
Ejendommen som lejemålet ligger i huser på 1. sal 2 kontorlejemål.
Lejemålet ligger centralt i Vordingborg - et stenskat fra handelsgaden Algade, med kort afstand til offentlig transport og med gode parkeringsmuligheder lige ude foran døren.
Området undergår pt. en større udvikling, idet der på Valdemarsgade er nyt rådhus under opførelse som forventes færdigt og ibrugtaget i løbet af 2024. Samtidig bliver det gamle rådhus, som er naboejendom til lejemålet, revet ned for at gøre plads til nye butikker og boliger med et samlet etageareal på ca. 9.000 m².
Området kommer således fremadrettet til at udgøre nyt og attraktivt butiks-, kontor- og boligområde med den mest centrale placering i Vordingborg.
I området omkring lejemålet finder man bl.a. detailhandelsbutikker, ejendomsmæglerforretning. ejendomsadministratorer, tandlægeklinik, fitnesscenter m.m.
Faciliteter
Exteriør
- Ramper
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Rådhuset (Valdemarsgade)220 m
- Vordingborg St.758 m
- E 477,4 km
- Adresse
- Rådhustorvet 17, ST.
- Sagsnr.
- 473019375
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 304.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 760 m²
- Kælder
- 250 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.630 m²
- Bebygget
- 1.520 m²
- Erhvervsareal
- 760 m²
- Etageareal
- 760 m²
- Kælder
- 250 m²
Arealer
- Årlig leje
- 304.000 kr./år
- Månedlig leje
- 25.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 400 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 304.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 25.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 400 kr.
- Depositum
- 76.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.650 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 90.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 2 % og max 4% p.a.
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1979
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Allan Bødtger Simonsen
Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.), MDE