Lollands Centret 36
64.500 kr./år
Klassisk butikslejemål som en del af Lollands Centret i Maribo
• Klassisk butikslokale med stor synlighed i veludbygget butikscenter i Maribo• Velegnet til mange formål
• Mange strøgkunder
• Lige ud til stor parkeringsplads
• Indflytningsklar for ny lejer
Lokalet har senest fungeret som apotek for nuværende lejer, og er således meget klassisk indrettet hertil. Lejemålet er beliggende ud til meget velbesøgt parkeringsplads og har desuden meget synlig facade med store vinduer ud mod parkeringspladsen.
Lokalet er indrettet med et stort regulært butikslokale med pæne gulve og lyse loftsplader med diverse spots. Vægge er overalt hvidmalede.
Baglokalet er ligeledes regulært, og er blevet benyttet som lille kontor/frokoststue med lyse køkkenlåger og med samme gulvbelægning og ligeledes lyse lofter og vægge. Fra baglokalet kan man tilgå et lille toilet.
Lollands Centret huser ca. 6.000 m² herunder med udlejning til flere kendte kæder som Netto, Legekæden, Bog og Idé samt flere andre butikker, cafeér og frisører mv. - der er særdeles gode p-forhold i centret og butikscentret besøges af mange handlende fra de omkringliggende mindre bysamfund.
Lejemålet står klar til lejers disposition.
Lejemålet er beliggende lige ved siden af hovedindgangen til centret og den store parkeringsplads. Lollands Centret har med sine knap 6.000 m² mange forskellige butikker herunder Netto, Matas, Kop & Kande, Chokolade og blomsterforretninger, Bog & ide, frisør samt mange andre.
Der er offentlig transport direkte ved centret og kun få minutters gang til Maribo station. I det nære område omkring centeret finder man bl.a Maribo gymnasium, Maribo domkirke, Maribo hallerne, samt en række større kædeforretninger som Sportmaster, Skoringen, Rema1000, Superbrugsen, Meny m.fl.
Maribo er beliggende i et skønt grønt naturrigt område og byen byder på mange kulturhistoriske oplevelser samt der er et enestående fredet naturområde herunder de 4 søer som ligger i et storslået herregårdslandskab, omkranset af marker, eng-, mose- og skovarealer, og for fugle- og naturinteresserede er der mulighed for store oplevelser.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (50 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Ventilation
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Lollands Centret (Torvegade)101 m
- Maribo St.873 m
- E 472,5 km
- Adresse
- Lollands Centret 36
- Sagsnr.
- 47301790
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 64.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 129 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 129 m²
- Erhvervsareal
- 129 m²
- Etageareal
- 129 m²
Arealer
- Årlig leje
- 64.500 kr./år
- Månedlig leje
- 5.375 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 37.730 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.144 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 292 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 102.230 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.519 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 792 kr.
- Depositum
- 25.557 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 14.942 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelsesdato
- 14. sep. 2022
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1970
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G