Kongensgade 33, st. + kælder
479.500 kr./år
Synligt butikslejemål i Odense
• Central beliggenhed i hjertet af Odense City• Gode eksponeringsmuligheder
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers ønske for indretning
• Separate p-pladser til lejemålet bag ejendommen
• Butikslokale på 294 m² og en tør kælder på 194 m²
Synligt butikslejemål på Kongensgade 33 i hjertet af Odense Centrum.
Lejemålet er indrettet med et meget regulært butikslokale på 294 m² i stueplan. Der er store vinduespartier ud mod Kongensgade samt ud til parkeringspladsen bag ejendommen.
Der er ligeledes en rigtig fin højloftet og tør kælder på 194 m², som eventuelt kan anvendes til lager eller udstilling. Kælderen er opdelt i 2 sektioner, hvoraf den ene er med udvendig adgang fra ståltrappe bagtil og den anden del, er der adgang indvendigt fra lejemålet.
Bag ejendommen er der mulighed for 1-2 parkeringspladser til lejemålet.
Der er stor synlighed både fra Kongensgade samt bag ejendommen ud til parkeringspladsen.
Afstand til
- Vintapperstræde (Odense Kommune)163 m
- Odense St.888 m
- E 20 - Fynske Motorvej5,8 km
- Adresse
- Kongensgade 33, st. + kælder
- Sagsnr.
- 512031256
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 479.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 488 m²
- Kælder
- 194 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 488 m²
- Etageareal
- 488 m²
- Kælder
- 194 m²
Arealer
- Årlig leje
- 479.500 kr./år
- Månedlig leje
- 39.958 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 983 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 40.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.333 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 82 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 519.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 43.291 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.064 kr.
- Depositum
- 239.750 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1885 / 1986
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning