Detail fra EDC

Kongensgade 33, st. + kælder

5000 Odense C

479.500 kr./år

488 m²

Synligt butikslejemål i Odense

• Central beliggenhed i hjertet af Odense City
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers ønske for indretning
• Separate p-pladser til lejemålet bag ejendommen
• Butikslokale på 294 m² og en tør kælder på 194 m²

Synligt butikslejemål på Kongensgade 33 i hjertet af Odense Centrum.

Lejemålet er indrettet med et meget regulært butikslokale på 294 m² i stueplan. Der er store vinduespartier ud mod Kongensgade samt ud til par­ke­rings­plad­sen bag ejendommen.

Der er ligeledes en rigtig fin højloftet og tør kælder på 194 m², som eventuelt kan anvendes til lager eller udstilling. Kælderen er opdelt i 2 sektioner, hvoraf den ene er med udvendig adgang fra ståltrappe bagtil og den anden del, er der adgang indvendigt fra lejemålet.

Bag ejendommen er der mulighed for 1-2 par­ke­rings­plad­ser til lejemålet.

Der er stor synlighed både fra Kongensgade samt bag ejendommen ud til par­ke­rings­plad­sen.

Afstand til

  • Vin­tap­per­stræ­de (Odense Kommune)163 m
  • Odense St.888 m
  • E 20 - Fynske Motorvej5,8 km

Nøgletal

Adresse
Kongensgade 33, st. + kælder
Sagsnr.
512031256
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
479.500 kr./år
Erhvervsareal
488 m²
Kælder
194 m²

Arealer

Erhvervsareal
488 m²
Etageareal
488 m²
Kælder
194 m²

Økonomi

Årlig leje
479.500 kr./år
Månedlig leje
39.958 kr.
Årlig leje pr. m²
983 kr.
Årlige driftsudgifter
40.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.333 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
82 kr.
Bruttoleje pr. år
519.500 kr.
Månedlig bruttoleje
43.291 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.064 kr.
Depositum
239.750 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1885 / 1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E