Gartnertorvet 7
349.800 kr./år
Bliv en del af et nyt erhvervsområde i Gartnerbyen
• Nyopført ejendom med 3 erhvervslejemål klar til indflytning ultimo 2024• Attraktiv beliggenhed i et område med bolig og erhverv
• Mulighed for medbestemmelse i indretning for lejer
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers ønsker
• Gode eksponeringsmuligheder
Gartnertorvet 7 er beliggende i den nye bydel Gartnerbyen. Erhvervslejemålet står klar til indflytning ultimo 2024.
Dette erhvervslejemål besidder ca. 212 m² i stueetagen og med mulighed for at leje yderligere kælderareal efter behov for varelager. Lejemålet er ideelt til restauration eller butikslejemål.
Ejendommen er under opførsel og lejemålet står klar til indflytning ultimo 2024. Som lejer kan man have medbestemmelse i indretningen efter ens ønsker og behov. Udlejer er fleksibel ift. lejers ønsker.
Overfor lejemålet ligger der i dag Coop365 og Circle K, som giver en god daglig kundestrøm i området. Udover dette er lejemålet beliggende ud til den befærdede vej – Middelfartvej. Hvilket giver ekstra gode eksponeringsmuligheder for den nye lejer. Flere end 3.000 beboere kommer til at kunne bo i Gartnerbyen, når bydelen står færdigt i efteråret 2024.
Ved lejemålet er der et stort parkeringsareal, hvor der er kundeparkeringsmuligheder.
Bæredygtighed i fokus. Med grønne områder, energieffektive bygninger og initiativer til affaldshåndtering er dette et sted, hvor erhvervslivet og miljøet går hånd i hånd. Virksomheder her deltager aktivt i grønne initiativer og søger konstant nye måder at minimere deres miljømæssige fodaftryk på.
- Adresse
- Gartnertorvet 7
- Sagsnr.
- 512031535
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 349.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 212 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 212 m²
- Etageareal
- 212 m²
Arealer
- Årlig leje
- 349.800 kr./år
- Månedlig leje
- 29.150 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.650 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 349.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 29.150 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.650 kr.
- Depositum
- 174.900 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2024
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R