Detail fra EDC

Gartnertorvet 4

5200 Odense V

238.500 kr./år

159 m²

Bliv en del af et nyt erhvervsområde i Gartnerbyen!

• Nyt er­hvervs­le­je­mål til detail
• Attraktiv beliggenhed i et område med bolig og erhverv
• Mulighed for medbestemmelse i indretning for lejer
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers behov
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Bæredygtighed i fokus


Gartnertorvet 4 er beliggende i den nye bydel Gartnerbyen.

Dette er­hvervs­le­je­mål besidder 159 m² i stueetagen og med mulighed for at leje yderligere kælderareal efter behov til varelager. Lejemålet er ideelt til re­stau­ra­tions­bran­chen eller som butikslejemål.

Lejemålet står i dag råt med højt til loftet, synlige rør i loftet og ekstra store vinduespartier, som giver et godt lysindfald i hele lejemålet. Som lejer kan man have medbestemmelse i indretningen efter ens ønsker og behov. Udlejer er fleksibel ift. lejers ønsker.

Ved siden af lejemålet ligger der i dag Coop365 og Circle K, som giver et stort rend af mennesker dagligt. Udover dette er lejemålet beliggende ud til den befærdede vej – Middelfartvej. Hvilket giver ekstra gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for den nye lejer.

Ved lejemålet er der et stort par­ke­rings­a­re­al, hvor man kan holde tidsbegrænset.

Bæredygtighed i fokus. Med grønne områder, ener­gi­ef­fek­ti­ve bygninger og initiativer til af­falds­hånd­te­ring er dette et sted, hvor erhvervslivet og miljøet går hånd i hånd. Virksomheder her deltager aktivt i grønne initiativer og søger konstant nye måder at minimere deres miljømæssige fodaftryk på.

Afstand til

  • Hauges Plads (Odense Kommune)270 m
  • Odense Sygehus St.2,4 km
  • E 20 - Fynske Motorvej5,3 km

Nøgletal

Adresse
Gartnertorvet 4
Sagsnr.
512031452
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
238.500 kr./år
Erhvervsareal
159 m²

Arealer

Erhvervsareal
159 m²
Etageareal
159 m²

Økonomi

Årlig leje
238.500 kr./år
Månedlig leje
19.875 kr.
Årlig leje pr. m²
1.500 kr.
Bruttoleje pr. år
238.500 kr.
Månedlig bruttoleje
19.875 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.500 kr.
Depositum
119.250 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2020
Omfattet af energimærke
Nej