Gartnertorvet 4
238.500 kr./år
Bliv en del af et nyt erhvervsområde i Gartnerbyen!
• Nyt erhvervslejemål til detail• Attraktiv beliggenhed i et område med bolig og erhverv
• Mulighed for medbestemmelse i indretning for lejer
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers behov
• Gode eksponeringsmuligheder
• Bæredygtighed i fokus
Gartnertorvet 4 er beliggende i den nye bydel Gartnerbyen.
Dette erhvervslejemål besidder 159 m² i stueetagen og med mulighed for at leje yderligere kælderareal efter behov til varelager. Lejemålet er ideelt til restaurationsbranchen eller som butikslejemål.
Lejemålet står i dag råt med højt til loftet, synlige rør i loftet og ekstra store vinduespartier, som giver et godt lysindfald i hele lejemålet. Som lejer kan man have medbestemmelse i indretningen efter ens ønsker og behov. Udlejer er fleksibel ift. lejers ønsker.
Ved siden af lejemålet ligger der i dag Coop365 og Circle K, som giver et stort rend af mennesker dagligt. Udover dette er lejemålet beliggende ud til den befærdede vej – Middelfartvej. Hvilket giver ekstra gode eksponeringsmuligheder for den nye lejer.
Ved lejemålet er der et stort parkeringsareal, hvor man kan holde tidsbegrænset.
Bæredygtighed i fokus. Med grønne områder, energieffektive bygninger og initiativer til affaldshåndtering er dette et sted, hvor erhvervslivet og miljøet går hånd i hånd. Virksomheder her deltager aktivt i grønne initiativer og søger konstant nye måder at minimere deres miljømæssige fodaftryk på.
Afstand til
- Hauges Plads (Odense Kommune)270 m
- Odense Sygehus St.2,4 km
- E 20 - Fynske Motorvej5,3 km
- Adresse
- Gartnertorvet 4
- Sagsnr.
- 512031452
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 238.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 159 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 159 m²
- Etageareal
- 159 m²
Arealer
- Årlig leje
- 238.500 kr./år
- Månedlig leje
- 19.875 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 238.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.875 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.500 kr.
- Depositum
- 119.250 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2020
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R